每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 程鵬 魏文藝 蓋源源    

5月31日，恒大財(cái)富官微發(fā)布公告稱，自2021年9月以來(lái)，公司全力推動(dòng)資產(chǎn)處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于今日（5月31日）進(jìn)行本月兌付。因公司資金回籠情況不理想，本月可用兌付資金不足，無(wú)法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動(dòng)資產(chǎn)處置，努力籌措兌付資金。

來(lái)源：恒大財(cái)富官微

已多次降低兌付標(biāo)準(zhǔn)

此前承諾每個(gè)月給投資者2000元

值得注意的是，這已經(jīng)是恒大財(cái)富第3次調(diào)整降低兌付標(biāo)準(zhǔn)。恒大財(cái)富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分別發(fā)布兌付相關(guān)公告。

公開資料顯示，2021年9月恒大財(cái)富最初的兌付方案為，對(duì)于已到期部分，可選擇現(xiàn)金兌付方案：到期當(dāng)月月底兌付10%，剩余部分每3個(gè)月兌付10%。

對(duì)于到期或未到期要求提前兌付部分，可用實(shí)物資產(chǎn)抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折，每個(gè)月下旬開啟線上選房，包含認(rèn)購(gòu)日起到申請(qǐng)成功那天的收益。但前提是抵押價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)貍浒竷r(jià)下限，否者以后者為準(zhǔn)。

第三種兌付方式是沖抵購(gòu)房尾款：9月12日24點(diǎn)前已認(rèn)購(gòu)任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理財(cái)額度抵扣本人或他人的購(gòu)房尾款。

2021年12月31日，恒大財(cái)富在其官網(wǎng)發(fā)布投資產(chǎn)品的兌付方案調(diào)整公告。1、2021年12月及2022年1月、2月：每月向每位投資人兌付本金0.8萬(wàn)元。剩余本金低于2.4萬(wàn)元的以剩余本金兌付完為止。2、2022年3月及以后：公司將積極籌措資金，在“兌付方案”第1條實(shí)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善后續(xù)兌付方案，后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。公司將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、拍賣、設(shè)立信托計(jì)劃、訴訟等多種途徑，加快各類資產(chǎn)的處置變現(xiàn)，所得資金將全部用于投資產(chǎn)品的兌付。

隨后在2022年3月，恒大財(cái)富公告稱將繼續(xù)執(zhí)行該兌付方案。

2022年11月30日下午，恒大財(cái)富調(diào)整兌付方案，自當(dāng)月起對(duì)2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進(jìn)行調(diào)整。具體內(nèi)容為，自2021年9月以來(lái)，恒大財(cái)富共完成14期兌付。因資產(chǎn)處置及兌付資金籌措不及預(yù)期，為保障投資人權(quán)益，經(jīng)研究決定，將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元，其他內(nèi)容不變。

2021年9月10日，許家印曾在恒大財(cái)富專題會(huì)上明確表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡?，一分錢都不能少。

許家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：?jiǎn)T工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒有改變、規(guī)模充足且布局合理的土儲(chǔ)沒有改變、打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒有改變，恒大還是原來(lái)那個(gè)恒大，年銷售規(guī)模7000億元的基本面沒有改變。接下來(lái)恒大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷售，恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)，這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證。

許家印強(qiáng)調(diào)，兌付過(guò)程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發(fā)生過(guò)、今后也絕不會(huì)發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭(zhēng)取比計(jì)劃提早兌付。

圖片來(lái)源：視覺中國(guó)

據(jù)證券時(shí)報(bào)·e公司報(bào)道，許家印還表示：?“我可以一無(wú)所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無(wú)所有！”

許家印已成為被執(zhí)行人

今年5月29日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告，截至2023年4月末，發(fā)行人標(biāo)的金額3000萬(wàn)元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1426件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約3495.53億元。

截至2023年4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計(jì)約2724.79億元；此外，截至2023年4月末，發(fā)行人逾期商票累計(jì)約2459.87億元。

恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告

公告顯示，根據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，2023年4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增130條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計(jì) 29.24億元。4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增27筆。

今年5月12日，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布公告稱，公司收到廣東省廣州市中級(jí)人民法院就深圳國(guó)際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書。公司以及附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司，以及公司控股股東及執(zhí)行董事許家印是該執(zhí)行通知的被執(zhí)行人。

公告顯示，該仲裁涉及和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期間與相關(guān)被申請(qǐng)人簽訂有關(guān)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的增資及相關(guān)協(xié)議，向恒大地產(chǎn)增資50億元以取得恒大地產(chǎn)約1.6%股權(quán)。恒大地產(chǎn)終止對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的重組計(jì)劃，仲裁申請(qǐng)人要求本公司、恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印履行增資協(xié)議項(xiàng)下的回購(gòu)承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。

根據(jù)該執(zhí)行通知，被執(zhí)行的事項(xiàng)為：廣州凱隆、許家印支付恒大地產(chǎn)2020年度分紅的差額補(bǔ)足款約幣2.04億元，并承擔(dān)違約金約5153萬(wàn)元；許家印、該公司以50億元回購(gòu)仲裁申請(qǐng)人持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)；公司支付仲裁申請(qǐng)人持有恒大地產(chǎn)自2021年2月1日起計(jì)至完成回購(gòu)的補(bǔ)償約7.7億元；及公司、廣州凱隆、許家印支付約3553萬(wàn)元的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。

在重組進(jìn)展方面，今年4月27日，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布公告稱，持有A組債務(wù)未償還本金額77%以上的持有人已遞交加入A組重組支持協(xié)議的函件，持有C組債務(wù)未償還本金額30%以上的債權(quán)人已遞交加入C組重組支持協(xié)議的函件，持有現(xiàn)有景程票據(jù)未償還本金額91%以上的持有人已遞交加入景程重組支持協(xié)議的函件，持有現(xiàn)有天基債務(wù)工具未償還本金額64%以上的債權(quán)人已遞交加入天基重組支持協(xié)議的函件。

此前的4月3日，中國(guó)恒大公告稱，與債權(quán)人特別小組的成員（其分別持有現(xiàn)有恒大和現(xiàn)有景程票據(jù)的未償還本金總額超過(guò)20%及35%）簽訂了三份重組支持協(xié)議，即A組重組支持協(xié)議、景程重組支持協(xié)議和天基重組支持協(xié)議，據(jù)此各方同意合作以促進(jìn)擬議重組的實(shí)施。

根據(jù)A組重組支持協(xié)議、景程重組支持協(xié)議和天基重組支持協(xié)議，每位參與債權(quán)人承諾將使用其在債務(wù)中的實(shí)益權(quán)益，根據(jù)各自重組支持協(xié)議的條款和條件，批準(zhǔn)和支持?jǐn)M議重組。

記者|黃婉銀??

編輯|程鵬?魏文藝 蓋源源

校對(duì)|段煉

封面圖片來(lái)源：視覺中國(guó)

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