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6月23日，長江實業(yè)集團（HK00001）發(fā)布公告，子公司WELLNESS UNITY LIMITED收購英國上市的房地產投資信托基金Civitas Social Housing PLC，由于確認收購條件已獲達成，宣布收購要約為無條件。

長江實業(yè)集團今年5月透過子公司WELLNESS UNITY LIMITED收購英國上市的房地產投資信托基金Civitas Social Housing PLC，總收購價約4.85億英鎊（約48.11億港元），即每股現(xiàn)金代價80便士（約7.94港元），并提出私有化。

據證券時報25日消息，在長實集團發(fā)布的新聞稿中，李嘉誠家族第三代低調登場——孫女李思德以長實集團企業(yè)業(yè)務發(fā)展部經理的職位正式在媒體亮相。

圖片來源：中新經緯視頻截圖

據了解，李思德是李澤鉅的長女，早在2017至2018年已涉足家族事業(yè)，最初主要負責李嘉誠的慈善事業(yè)，包括出任李嘉誠基金會董事、李嘉誠捐資興建的大埔慈山寺董事；之后陸續(xù)參與家族生意，包括出任投資加拿大鈾礦的離岸公司董事、李嘉誠私人持有的兆豐地產有限公司董事、Express Motor董事。鋪路5年，李思德進一步參與家族旗下上市公司生意。

李嘉誠長孫女亮相

據證券時報25日援引香港商報，長實特別項目總監(jiān)趙汝成補充說，集團對Civitas Social Housing的業(yè)務已感興趣一段時間，基于其財務及社會意義。此次全面收購計劃之成功，使集團更進一步涉足該行業(yè)，同時為集團再增加一項具備穩(wěn)健收入及可靠回報的資產，擴充集團的環(huán)球房地產資產組合。這宗新聞長實收購Civitas Social Housing，早已十拿九穩(wěn)并無新意，相反，李思德靜悄悄出場，倒惹起市場注目。

長江實業(yè)集團有限公司在新聞稿中寫道，企業(yè)業(yè)務發(fā)展部經理李思德對外表示：“我們很高興已取得逾64%Civitas Social Housing PLC已發(fā)行股本。由于反應理想，我們決定將這次交易的表決權水平由75%下調至逾50%，本次收購要約將繼續(xù)維持一段時間。與此同時，我們將籌備進行財務結算的行政程序。”

據證券時報25日消息，李思德為長和集團現(xiàn)主席李澤鉅長女，英文名Michelle，出生于1996年。她2017年畢業(yè)于倫敦國王學院（King's College London）。2018年5月，李思德獲委任為慈山寺董事。慈山寺由李嘉誠出資于2003年起興建，歷時十余年竣工，最具特色是該寺有一座巨大的觀音像，在2015年4月才向公眾開放。

2018年12月底，李思德進一步出任李氏家族私營地產公司兆豐地產董事職務，參與家族賴以起家的本地房地產生意。兆豐地產是李嘉誠的私人生意，從2000年開始，一直都是李嘉誠和李澤鉅、李澤楷父子以及另一位元老出任董事，其董事局直至2018年才出現(xiàn)近20年首次變動，就為了委任長孫女李思德做董事。

2020年，24歲的李思德又出任李嘉誠基金會的董事，之后還陸續(xù)曝光其參與家族生意，包括用于投資加拿大鈾礦的離岸公司董事、ExpressMotor董事等。

此次公開亮相，意味著李嘉誠家族第三代已經正式加入公司并擔任具體職位。

目前，李嘉誠家族第三代共有七名成員。長子李澤鉅與妻子王儷橋育有三女一子，長女李思德、次女李思穎、三女李燕容、幼子李長禧均已成年。次子李澤楷則與女星梁洛施共育有三名兒子，長子李長治、次子與三子是雙胞胎分別是李長軒及李長亨，仍在求學階段。在第三代成員中，長孫女李思德暫時最先曝光。

據2023福布斯香港50富豪榜，94歲的李嘉誠以390億美元（約合人民幣2813億元）蟬聯(lián)榜首，較去年增加了30億美元（約合人民幣216億元）。

李嘉誠最近動作頻頻

6月19日，李嘉誠現(xiàn)身廣州。當時，李嘉誠家族旗下長實集團與龍光集團、合景泰富的一筆交易正在進行。李嘉誠空降的廣州，是合景的大本營所在地，而一百多公里外的深圳，龍光已扎寨經營二十多年。長實這次的圍獵對象，正是龍光與合景共同在香港開發(fā)的豪宅項目凱玥。

25日下午，一位接近龍光的相關人士向《每日經濟新聞》記者證實了這一消息，但最終項目是否會被長實接手，還沒有定數(shù)。“這個項目雖然去化并不是太快，但在數(shù)以億元計的豪宅中，它能夠帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流，如果最終易主，將導致龍光、合景的債權人利益受到影響。”

另有知情人士透露，龍光與合景曾以“凱玥”作為抵押擔保，從匯豐銀行等銀團獲取102億港元開發(fā)貸。本來一切向好發(fā)展，近期卻有接近該筆銀團人士稱，長實方面主動向銀團提出收購這筆貸款的多數(shù)權益，意欲收購這筆約102億港元貸款的多數(shù)權益。長江實業(yè)作為香港老牌開發(fā)商，接手“凱玥”債權的醉翁之意是什么？對此，《每日經濟新聞》向長江實業(yè)求證，但截至發(fā)稿，該集團未作任何回應。

李嘉誠（圖片來源：視覺中國）

長和6月14日宣布，落實與沃達豐將英國的電訊業(yè)務進行合并，并將成為英國第三大電訊營運商。據路透社報道，該公司計劃未來10年投資110億英鎊（折合人民幣近千億元），建立歐洲最先進的獨立5G網絡。

據21世紀經濟報道，5月16日，李嘉誠以每股53元，將私人持有的135.9萬股長和股份，調動至家族信托基金Li Ka-Shing Unity Trustee Corporation及Li Ka-Shing Unity Trust corp。他私人持有的6295.3萬股長實股份，也挪至此。同日，李嘉誠及李澤鉅旗下的私人公司Silvery Ring，轉讓逾1.96億股郵儲銀行H股至家族信托。按當日收盤價計算，這筆股份市值超10億港元。長和系發(fā)言人稱，有關轉讓是基于李氏家族財富規(guī)劃安排。

李氏家族信托的所有權，三分之一在李嘉誠手中，三分之二在其長子李澤鉅手中。李氏商業(yè)帝國，由李氏家族信托基金控制，李澤鉅是掌舵人。李嘉誠上述操作，其在長和、長實的權益沒有變動。唯一的變化，是家族信托的持股數(shù)變多，話語權提升，資產持續(xù)膨脹。

與此同時，不久前，長實公告稱，準備以48.11億港元現(xiàn)金，收購Civitas（Civitas Social Housing PLC）全部股份。Civitas是一家房地產信托基金，為弱勢群體提供支持性住房。此外，長實近期還有回購股票的動作。

編輯|段煉 畢陸名 杜波

校對|何小桃

每日經濟新聞綜合自證券時報、21世紀經濟報道、中新經緯、每日經濟新聞（記者：陳榮浩、黃婉銀）公開資料等