每日經濟新聞 2023-07-06 19:14:53
每經記者 王佳飛 每經編輯 魏文藝
7月3日,《每日經濟新聞》記者從龍湖集團方面獲悉,今年上半年,該公司在全國37座城市的84個項目,共計交付約6.2萬套品質住宅,創(chuàng)下龍湖上半年交付套數的歷史最高記錄。
“這6.2萬套房源不僅實現了如期交付,約20%項目還實現提前一個月以上交付,其中五成為精裝修交付,交付總體滿意度超90%。在交付過程中,龍湖業(yè)主可以體驗到無需線下排隊填資料、辦理交房手續(xù)的便利性,并基于政策的支持在全國多個城市實現‘交房即交證’。”
龍湖相關負責人還向記者講了相關項目的交付細節(jié)——
“北京熙悅宸著施工時,正趕上疫情的特殊時期,在工程后期,參建單位相關人員被困在家無法到崗,各種突發(fā)問題也多了起來,有時施工材料運輸都很困難,但集團協(xié)調各方資源、克服種種困難,最終讓項目得以提前交付。”
“在重慶,2023年4月22日~5月3日,804位個業(yè)主拿到煥城的鑰匙,煥城提前了2個月交付,而且是交付即交證。”
再以沈陽龍湖•原府丨攬境項目為例,該項目今年6月迎來最后一個批次的交付,交付后整個小區(qū)將完成“封園”。交房前,該項目景觀團隊會協(xié)同客服、物業(yè)、第三方檢查單位進行多次工程質量等方面的嚴格檢查,整改提升。此外,為了讓業(yè)主少一點等待的時間、少一點繁瑣流程,龍湖在交付之前就進行了服務鋪排。
沈陽龍湖•原府丨攬境項目交付實景 圖片來源:龍湖集團提供
事實上,2022年龍湖銷售額出現了明顯下降,當年2015.9億元的合同銷售額與2021年的2900.9億元相比下降了約30.5%。
不過今年以來,龍湖的銷售業(yè)績逐漸回升。截至2023年5月末,龍湖累計實現總合同銷售金額817.2億元,同比增長31.2%;合同銷售面積474.8萬平方米,同比增長20.1%。今年5月,實現總合同銷售金額145.6億元,同比增長22.9%;合同銷售面積83.5萬平方米,同比增長12.7%。
龍湖董事長陳序平的精力也更多放在了商業(yè)等非房地產開發(fā)類業(yè)務上。談及龍湖經營性業(yè)務的運營及服務方面,他表示,“未來,這兩個業(yè)務能給集團穿越周期帶來穩(wěn)定的現金流保障,也會逐步提高利潤占比。2022年這兩塊業(yè)務利潤占比是27%,我們預計在未來五年以內利潤占比是非常有希望達到50%以上的,這應該也會是行業(yè)頭部企業(yè)中為數不多的。非地產開發(fā)利潤占比50%以上的,可以令龍湖整個利潤盤面更加健康。”
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封面圖片來源:龍湖集團提供
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