每經(jīng)編輯 黃勝    

近日，有消息稱(chēng)，工商銀行存量房貸客戶(hù)只要兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠還款等不良記錄，均可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)重新簽署房貸合同，房貸利率按最新放款利率執(zhí)行。

工商銀行客服對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)。

關(guān)于存量房貸利率調(diào)整，工行客服：未接到正式通知

據(jù)北京商報(bào)，對(duì)此，7月17日，北京商報(bào)記者咨詢(xún)工商銀行客服獲悉，“目前暫未接到此類(lèi)通知，后續(xù)會(huì)與監(jiān)管部門(mén)做好溝通對(duì)接，若有具體執(zhí)行方案會(huì)第一時(shí)間對(duì)外公布，客戶(hù)可關(guān)注工商銀行官方網(wǎng)站或公眾號(hào)，也可以聯(lián)系房貸經(jīng)理咨詢(xún)”。

7月17日，澎湃新聞?dòng)浾呔?ldquo;工行開(kāi)始重新協(xié)商存量房貸利率”一事咨詢(xún)中國(guó)工商銀行APP人工客服，回應(yīng)稱(chēng)，該行已關(guān)注到市場(chǎng)有關(guān)存量住房貸款利率調(diào)整的新聞報(bào)道，但是目前尚未接到有關(guān)部門(mén)的正式通知。

“我行將積極與監(jiān)管部門(mén)做好溝通對(duì)接，如有正式要求或方案，我行將第一時(shí)間跟進(jìn)并做好貫徹落實(shí)，您可以關(guān)注我行官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等，或定期咨詢(xún)您的客戶(hù)經(jīng)理和貸款經(jīng)辦行獲取最新信息。”工行客服表示。

圖片來(lái)源：澎湃新聞

近日，有截圖顯示，工行存量房貸客戶(hù)只要兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠還款等不良記錄，均可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)重新簽署房貸合同，房貸利率則按最新放款利率執(zhí)行。對(duì)于流傳的截圖消息，工行客服表示，并非由工行內(nèi)部流出。已有工行人士向澎湃新聞?dòng)浾弑硎荆?ldquo;假的！”

關(guān)于提前還房貸，央行表態(tài)

國(guó)新辦7月14日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹今年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)情況。

在發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示，今年上半年，個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放3.5萬(wàn)億元，對(duì)住房銷(xiāo)售支持力度明顯加大。針對(duì)提前還款現(xiàn)象，中國(guó)人民銀行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。

今年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款累計(jì)新增4200多億元，同比多增約2000億元，促進(jìn)了開(kāi)發(fā)商加快項(xiàng)目施工建設(shè)，有利于保障項(xiàng)目的交付。

今年上半年，個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放3.5萬(wàn)億元，較去年同期多發(fā)放超過(guò)5100億元，對(duì)住房銷(xiāo)售支持力度明顯加大。

但統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年個(gè)人住房貸款余額總體減少，鄒瀾認(rèn)為，這主要是因?yàn)槔碡?cái)收益率、房貸利率等價(jià)格關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。

鄒瀾表示，前些年發(fā)放的存量房貸利率仍然處在相對(duì)較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關(guān)系。提前還款客觀上對(duì)商業(yè)銀行的收益有一定影響，按照市場(chǎng)化、法治化原則，我們支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。

央行表態(tài)后，第一財(cái)經(jīng)記者聯(lián)系中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、杭州銀行、寧波銀行等多家銀行客戶(hù)和信貸經(jīng)理，他們中的多數(shù)回應(yīng)稱(chēng)，關(guān)于存量房貸降息，“沒(méi)有接到相關(guān)政策，仍按照原有簽訂合同的利率來(lái)執(zhí)行還貸政策”。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合北京商報(bào)、澎湃新聞、光明網(wǎng)、第一財(cái)經(jīng)

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