每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月31日，碧桂園發(fā)布公告稱，根據(jù)管理層現(xiàn)時可得的資料，以及碧桂園集團(tuán)截至2023年6月30日止6個月未經(jīng)審核管理賬目之初步評估及現(xiàn)時可獲得之其他數(shù)據(jù)，對比2022年6月30日半年度之凈利潤約19.1億元（人民幣，下同）和股東應(yīng)占核心凈利潤約49.1億元，預(yù)期截至2023年6月30日止半年度可能錄得未經(jīng)審核凈虧損。預(yù)計凈虧損主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項目減值增加；以及外匯波動造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

來源：碧桂園公告

碧桂園董事會認(rèn)為，面對當(dāng)下宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的不可預(yù)測性，公司在堅決履行保交付、保民生職責(zé)的前提下，為了確?，F(xiàn)金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項經(jīng)營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優(yōu)化債務(wù)償還安排等，同時積極尋求政府及各方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和支持。

公告也顯示，在最終確定碧桂園截至2023年6月30日止半年度的綜合中期業(yè)績之前，公司仍在編制其綜合賬目。該公告所載資料僅根據(jù)對現(xiàn)時可得財務(wù)資料的初步審閱，且并非根據(jù)已由核數(shù)師或公司審核委員會審核或?qū)忛喌娜魏螖?shù)字或數(shù)據(jù)，預(yù)計將于2023年8月下旬刊發(fā)碧桂園集團(tuán)截至2023年6月30日止半年度業(yè)績公告。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG111389404731