每經(jīng)AI快訊，近期，國內(nèi)多個城市優(yōu)化樓市政策開始邁入實質(zhì)階段，因城施策促進剛性和改善性住房消費。作為一線城市的深圳，相關(guān)樓市政策仍未發(fā)生變化，但市場也發(fā)生了一些微妙的變化。 “最近聽說深圳西部一些片區(qū)有業(yè)主主動調(diào)高價格，但其實都是個案。要放在前些年，僅僅是政策放松預(yù)期就能刺激樓市神經(jīng)。不過，購房者現(xiàn)在對市場前景預(yù)期已經(jīng)發(fā)生變化，所以表現(xiàn)還是挺冷靜。”在深圳南山科技園從事房產(chǎn)中介工作10多年的張經(jīng)理告訴記者，“其實大家都在等，但沒有過往的那種‘躁動’。” 從成交數(shù)據(jù)來看，深圳樓市依舊不溫不火。8月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，上周深圳二手房（含自助）錄得675套，環(huán)比下降5.3%。值得注意的是，這里的錄得量是以二手房買賣合同發(fā)起時間為口徑統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，并非最終成交過戶套數(shù)，因此，與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)比起來，該數(shù)據(jù)更能及時反映市場的動態(tài)。與此同時，二手房在售量也連續(xù)五周出現(xiàn)下跌。（證券時報）