三亞房價“六連漲”

據(jù)了解，這20人中有8人提供虛假個人所得稅納稅記錄騙取購房資格，10人提供虛假高層次人才證書騙取購房資格，2人提供虛假證明材料。他們的共同目的是為了規(guī)避海南的限購政策，獲取在三亞市的購房資格。

據(jù)了解，房地產業(yè)曾是海南最重要的支柱產業(yè)。自2018年4月實施最嚴“全域限購”政策以來，海南嚴控商品住宅開發(fā)和銷售。

在經歷低潮期后，海南樓市今年逆勢上行，上半年房地產開發(fā)投資總額超過去四年同期水平。中國70個大中城市商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)顯示，?？谛路績r格環(huán)比數(shù)據(jù)今年2月至6月出現(xiàn)“五連漲”，三亞新房和二手房價格環(huán)比數(shù)據(jù)上半年“六連漲”。官方數(shù)據(jù)顯示，上半年?？诜績r同比上漲9.3%，三亞房價同比上漲6.8%。

此外，自2020年6月起，海南正式啟動自貿港建設，提出了一系列優(yōu)惠政策和發(fā)展規(guī)劃，吸引了國內外的投資者和企業(yè)家。

其中，三亞作為海南自貿港的重要節(jié)點城市之一，更是受到了關注和青睞。

視覺中國-VCG11440646067

專家：本地剛性需求加之自貿港吸引力，激活更多的市場需求

海南樓市的“連漲”現(xiàn)象，引起了社會和政府的關注。一些專家認為，海南應該有一些新的舉措破局，穩(wěn)房價和穩(wěn)市場需求，這也是海南當前需要重點關注的。

“在眾多一、二線城市房價走低的同時，海口、三亞房價連續(xù)上漲，說明海南相比其他市場有結構性差異。”易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進說，海南“全域限購”以來市場商品住宅供應量不足，本地消費者剛性需求加之自貿港吸引力，激活更多的市場需求。

嚴躍進表示，?？凇⑷齺啒鞘?ldquo;連漲”，跟別的城市走勢還不太一樣，所以說更加值得關注。他也認為，一個重要的原因就是市場供求關系發(fā)生了變化。

嚴躍進還表示，“連漲”還有一個重要原因就是，隨著海南自貿港建設的不斷推進及政策紅利的釋放，外界對未來期望值較高，無形中會激活更多的一些市場需求。

每日經濟新聞綜合三亞發(fā)布、易居研究院、公開資料