每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月11日，《每日經(jīng)濟新聞》記者從多家房企處獲悉，中國證監(jiān)會于當(dāng)日上午召集部分房企和金融機構(gòu)線上會議，多家頭部和中型房企參會。

當(dāng)日下午，華東地區(qū)某頭部房企相關(guān)人士向每經(jīng)記者透露，本次會議的具體召集人為證監(jiān)會企業(yè)債券部，內(nèi)容是主要是了解房企當(dāng)前的銷售、現(xiàn)金流及負(fù)債情況。會議形式是每家企業(yè)通過視頻分別做匯報，所以不了解其他參會房企的匯報內(nèi)容。

另一家華東房企相關(guān)人士也告訴每經(jīng)記者“確有參會”。華北地區(qū)一家房企相關(guān)人士向記者表示，此次會議的召開對企業(yè)來說應(yīng)該是好消息，“大家都在咬著牙等風(fēng)來。”

不過，多家央國企人士在接受每經(jīng)記者采訪時表示，并未參加本次會議。

此前的8月3日，央行召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展座談會，聽取有關(guān)意見建議，研究加強金融支持民營企業(yè)工作舉措。龍湖地產(chǎn)、新希望集團、旭輝地產(chǎn)、美的置業(yè)等民營企業(yè)和部分金融機構(gòu)參會。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶當(dāng)日下午通過微信向每經(jīng)記者表示，整體來看，近期中央及各部委密集發(fā)聲，帶動了房地產(chǎn)市場預(yù)期和信心的修復(fù)，但從政策改善到市場見效通常需要一個過程，因此在中央定調(diào)之后更需要地方加快落實具體政策，尤其是政策較為嚴(yán)格的核心一二線城市，政策優(yōu)化將有助于推動銷售企穩(wěn)。而對于多數(shù)低能級城市而言，當(dāng)前政策已較為寬松，短期市場或難以出現(xiàn)明顯改善。“在房地產(chǎn)銷售未實現(xiàn)整體企穩(wěn)回升之前，加大房企融資支持至關(guān)重要，只有供求兩端協(xié)同發(fā)力，才能最大程度地保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

自7月24日中央政治局會議定調(diào)房地產(chǎn)以來，住建部、人民銀行、國家發(fā)改委等多部委持續(xù)發(fā)聲，釋放積極信號，房地產(chǎn)政策進入全面寬松階段。

從各地方的政策落實情況來看，7月末，四個一線城市均已表態(tài)“更好滿足居民剛性和改善性住房需求”；8月3日，鄭州率先發(fā)布15條措施，打響樓市政策優(yōu)化的第一槍。此后，南京也跟進出臺了房地產(chǎn)優(yōu)化政策。

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