2023-08-15 08:17:04
每經(jīng)AI快訊,中信證券研報(bào)表示,聚焦高線(xiàn)城市已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)可行且普適的戰(zhàn)略,高線(xiàn)化將顯著提升土地成本在開(kāi)發(fā)總成本中的比例,前置企業(yè)資金流出,降低周轉(zhuǎn)速度,但高線(xiàn)化同時(shí)也提升了現(xiàn)金回流的確定性。我們認(rèn)為,高線(xiàn)化將進(jìn)一步擴(kuò)大頭部房企的信用融資優(yōu)勢(shì),未來(lái)綜合能力強(qiáng)勁的大公司將占據(jù)更大優(yōu)勢(shì)。2021年之后行業(yè)集中度不斷下行,開(kāi)發(fā)拿地日趨離散化的趨勢(shì)可能會(huì)逆轉(zhuǎn)。(一財(cái))
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