每經(jīng)AI快訊，9月7日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行和郵儲(chǔ)銀行以及中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行等紛紛公布存量房貸利率下調(diào)具體規(guī)則。根據(jù)已公布銀行公告，此次下調(diào)利率，不同時(shí)間段發(fā)放的貸款利率下調(diào)幅度不一致。根據(jù)央行數(shù)據(jù)，截至今年6月末，我國(guó)個(gè)人住房貸款余額38.6萬(wàn)億元。據(jù)中金公司分析師測(cè)算，當(dāng)前銀行存量按揭利率約為4.7%左右，假設(shè)存量按揭利率下調(diào)至新發(fā)放利率4.0%左右的水平，按照100萬(wàn)元按揭貸款、等額本息還款計(jì)算，估算可降低借款人月供約400元；每年可減少房貸利息約3000億元。（證券時(shí)報(bào)）