每經AI快訊，據南京房協(xié)官微消息，南京房地產業(yè)協(xié)會、南京市房地產經紀行業(yè)協(xié)會發(fā)布“關于促進一二手房聯(lián)動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知”，其中提到，推出“換新購”服務新模式。“換新購”服務模式中，購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認購協(xié)議，同時與經紀機構簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中，約定30-90天時間周期內，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，經紀機構通過“優(yōu)先賣”服務，縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù)；若二手房在約定時間內未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。（每日經濟新聞）