每日經(jīng)濟新聞 張強    每經(jīng)編輯 趙博淵

項目效果圖 圖片來源：成都高新區(qū)提供

在高層建筑內(nèi)疊合起一個個工業(yè)廠房，讓制造業(yè)企業(yè)廠房“上樓”……隨著城市規(guī)模的擴大，土地資源日趨緊張，成都高新西區(qū)正加快探索以“工業(yè)上樓”為主導的產(chǎn)業(yè)形態(tài)的轉型。據(jù)悉，成都高新西區(qū)聚焦清水河高新技術產(chǎn)業(yè)走廊重點片區(qū)建設，為電子信息產(chǎn)業(yè)量身打造高品質產(chǎn)業(yè)園區(qū)——芯光智造園。該園區(qū)將為企業(yè)提供現(xiàn)代化、標準化、高品質產(chǎn)業(yè)載體空間，通過降低企業(yè)前期投入成本，加快優(yōu)質企業(yè)導入。

據(jù)介紹，芯光智造園立足“工業(yè)向上”，項目定位以集成電路/光電通信為主導產(chǎn)業(yè)，容積率上限提升到4.2，達到了一般工業(yè)項目的3倍左右，提供生產(chǎn)、研發(fā)及配套產(chǎn)業(yè)空間約50萬平方米，建成園區(qū)達產(chǎn)后年產(chǎn)值將預計可達到39億元，將大大緩解當前經(jīng)濟發(fā)展與用地緊張之間的矛盾。

同時，芯光智造園實現(xiàn)單層平面“可拆可合”，標準層面積分為4500、7800、8800平方米三種，可以根據(jù)入駐企業(yè)具體需要分割，保證了不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求，同時可多維度滿足行業(yè)內(nèi)高端生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)條件。此外，為滿足企業(yè)“個性因素”，該項目在地下建筑空間提前做好純水站、冷熱站等預留空間，室外預留化學品庫和設備區(qū)，提供高配置生產(chǎn)配套設施的物理預留空間。

為方便企業(yè)就近開展科研工作，園區(qū)還將沿西區(qū)大道一側打造一棟門戶“硅晶”超塔作為研發(fā)辦公樓。“硅晶”超塔設計高度達150米，總建筑面積約7.7萬平方米，建成后將集聚上下游產(chǎn)業(yè)研發(fā)孵化資源要素，匯聚小巨人、龍頭等關聯(lián)企業(yè)，引入人才、資本、服務機構等創(chuàng)新要素，推動創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投一體化，成為成都高新西區(qū)智造發(fā)展新地標。

成都高新西區(qū)指揮部相關負責人介紹，芯光智造園達產(chǎn)后畝均固定資產(chǎn)投資強度可達2200萬元/畝，畝均營業(yè)收入可達2000萬元/畝，遠超目前平均水平，將極大提升土地使用質效，并提高園區(qū)企業(yè)的準入質量。

“我們堅持‘盤活存量、做優(yōu)增量’思路，力爭未來五年內(nèi)建成超200萬平方米專業(yè)化產(chǎn)業(yè)載體，以空間保障提振企業(yè)投資信心，吸引和培育更多的先進制造業(yè)項目落地生根、發(fā)展壯大，強力支撐成都高新區(qū)打造世界級電子信息產(chǎn)業(yè)集群。”成都高新西區(qū)發(fā)展建設指揮部策劃規(guī)劃部相關負責人表示。