每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

國慶超長黃金周后的首個(gè)A股交易日，房地產(chǎn)板塊開盤集體走低。

10月9日早間，A股三大指數(shù)弱勢下跌，其中房地產(chǎn)開發(fā)板跌幅靠前。截至午間收盤，A股房地產(chǎn)板塊跌幅為2.44%，其中深深房A、華夏幸福、新城控股、中交地產(chǎn)跌超過6%；香江控股、渝開發(fā)、迪馬股份、ST世茂、南國置業(yè)跌超4%；云南城投、金融街、中南建設(shè)、信達(dá)地產(chǎn)、珠江股份、華遠(yuǎn)地產(chǎn)跌幅超3%。

來源：通達(dá)信

從A股房地產(chǎn)板塊的市值表現(xiàn)來看，截至10月9日午間，市值超千億元的房企有3家，分別為保利發(fā)展、萬科A和招商蛇口；市值在300億-500億元的有3家，分別為陸家嘴、張江高科和華僑城A；市值超百億元的房企共有30家。

來源：通達(dá)信

在剛剛過去的國慶假期，除廣州、武漢等少數(shù)城市的樓市成交數(shù)據(jù)仍較為亮眼外，市場整體表現(xiàn)仍趨于疲軟。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，國慶假期（9月29日-10月6日），35個(gè)代表城市日均成交面積較去年國慶假期（10月1日-7日）及2019年假期下降兩成左右。此外，今年1-9月，TOP100房企銷售總額為48501.0億元，同比下降10.3%，降幅相比上月擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。

國盛證券在研報(bào)中指出，今年雙節(jié)的特殊性導(dǎo)致同比的解釋能力下降。“網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并不代表實(shí)時(shí)的案場認(rèn)購銷售，疊加假期部分城市住建數(shù)據(jù)更新缺失或出現(xiàn)更明顯的滯后，因此我們認(rèn)為今年國慶平淡的網(wǎng)簽銷售僅供參考。整體而言，市場的回暖仍需政策持續(xù)加碼及落地，特別是北京、上海、深圳等核心城市限購限貸進(jìn)一步松綁，才能有效托底市場信心。”

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封面圖片來源：視覺中國-VCG211171429150