每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 魏文藝    

10月27日晚間，上實(shí)發(fā)展（SH600748，股價(jià)3.74元，市值68.99億元）發(fā)布公告，全資子公司上海上實(shí)城市發(fā)展投資有限公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓上海實(shí)業(yè)養(yǎng)老投資有限公司（以下簡稱上實(shí)養(yǎng)老投資）38%股權(quán)，交易掛牌底價(jià)擬為2.662114億元。

圖片來源：上實(shí)發(fā)展公告

公告顯示，交易對(duì)方將在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式征集產(chǎn)生，尚無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

上實(shí)養(yǎng)老投資成立于2014年，經(jīng)營范圍包括實(shí)業(yè)投資、投資管理、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和物業(yè)管理等。今年上半年，上實(shí)養(yǎng)老投資實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為477.1萬元，凈利潤虧損約為2.95億元。

上實(shí)發(fā)展方面表示，股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有助于公司優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，聚焦主責(zé)主業(yè)，進(jìn)一步集中資源于重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)項(xiàng)目。

同日，上實(shí)發(fā)展還披露了今年前三季度的經(jīng)營數(shù)據(jù)。今年1-9月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約合5.44億元，同比下降約88.57%；實(shí)現(xiàn)合約銷售面積約1.25萬平方米，同比下降約91.51%；實(shí)現(xiàn)包括寫字樓、商鋪、車庫、廠房等業(yè)態(tài)的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入約為3.16億元，同比增長約32.22%；租賃面積約為39.38萬平方米，同比下降約6.01%。

今年前9月，上實(shí)發(fā)展無新增土地儲(chǔ)備。截至9月末，公司在建項(xiàng)目共計(jì)4個(gè)，在建面積約41.23萬平方米，土地儲(chǔ)備分別位于上海市青浦區(qū)朱家角D2地塊（權(quán)益比例51%）和虹口區(qū)北外灘90#地塊。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1162556855