每經(jīng)AI快訊，隨著三季報落下帷幕，REITs底層資產(chǎn)的經(jīng)營情況也隨之曝光，27只已上市的產(chǎn)品中，有26只在三季度內(nèi)取得正收益。此外，作為分紅大戶，多只產(chǎn)品年內(nèi)分紅達(dá)到兩次甚至三次，合計分紅接近50億元。在整體向好的背景下，部分基金底層資產(chǎn)面臨隱憂，尤其是多只產(chǎn)業(yè)園類REITs面臨租客到期不再續(xù)租，甚至提前退租的尷尬情況。有研報認(rèn)為，研發(fā)辦公類的產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃市場的恢復(fù)尚待時日，個別租戶變動對于出租率的擾動仍在，部分產(chǎn)業(yè)園的業(yè)績修復(fù)還需要耐心。（證券日報）