每經(jīng)記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 廖丹    

近日，陸家嘴國際信托與地產(chǎn)公司的訴訟糾紛，在上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（陸家嘴，SH600663，股價(jià)9.37元，市值451億元）的公告中被公開。

記者注意到，陸家嘴信托作為原告，向相關(guān)地產(chǎn)公司提起訴訟，涉及金額達(dá)37.65億元，案由包括金融借款合同糾紛、抵押合同違約糾紛等。

7起訴訟涉及金額超37億元

這7起訴訟糾紛包括：陸家嘴信托與青島融創(chuàng)游艇產(chǎn)業(yè)投資有限公司、東方影都融創(chuàng)投資有限公司、青島融璽投資有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的債權(quán)融資合同糾紛，涉及金額為2.16億元。目前一審判決生效，相關(guān)債權(quán)已轉(zhuǎn)讓，案件終結(jié)。

陸家嘴信托與南京世榮置業(yè)有限公司、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司的債券交易糾紛，涉及金額18.31億元。案件處于執(zhí)行立案狀態(tài)。

陸家嘴信托對(duì)上海世茂房地產(chǎn)有限公司提起的訴訟，案由為申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，涉及金額3.48億元。狀態(tài)顯示為“收到準(zhǔn)許實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定書，已執(zhí)行立案”。

陸家嘴信托與永清美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張家口市祥龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京融創(chuàng)建投房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的金融借款合同糾紛，涉及金額3.07億元，狀態(tài)顯示“已立案”。

陸家嘴信托與平陽隆恒置業(yè)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的金融借款合同糾紛，涉及金額5.79億元，狀態(tài)顯示“已立案”。

陸家嘴信托與上海世茂房地產(chǎn)有限公司的抵押合同違約糾紛，涉及金額5530萬元，狀態(tài)顯示“已立案”。

此外，陸家嘴信托與南通世茂新里程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司、上海世茂房地產(chǎn)有限公司、寧波世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的金融借款合同糾紛，涉及金額4.30億元，狀態(tài)顯示“已立案”。

去年?duì)I收16.76億元

陸家嘴信托是上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司控股的法人信托機(jī)構(gòu)，2012年2月經(jīng)原中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)重新登記。公司注冊地位于青島，并在上海、北京、廣州等地布局團(tuán)隊(duì)，業(yè)務(wù)開展遍布全國。目前，公司注冊資本金104億元。

股權(quán)結(jié)構(gòu)上，陸家嘴信托由上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司持有股權(quán)比例71.60%，后者由上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司100%控股。

公司2022年合并利潤表顯示，去年陸家嘴信托營業(yè)收入16.76億元，同比下降31.14%；凈利潤8.32億元，同比下降47.61%。公司手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入為7.84億元；利息凈收入6.01億元，同比上升54.90%。

截至去年末，信托資產(chǎn)總計(jì)1283.46億元，同比下降28.51%。主動(dòng)管理型信托資產(chǎn)966.69億元，被動(dòng)管理型信托資產(chǎn)316.77億元。資產(chǎn)分布上，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類金額為441.58億元（占比34.41%），房地產(chǎn)類金額為142.27億元（占比為11.08%），證券市場金額為292.23億元（占比為22.77%），工商企業(yè)類金額為179.57億元（占比為13.99%）。

陸家嘴信托在2022年財(cái)報(bào)中提到了業(yè)務(wù)發(fā)展的有利因素，其中包括：公司股東單位支持力度加大，近年來股東在資本、資金、資產(chǎn)、資源等方面都給予大力支持；資本實(shí)力逐年提升，2022年公司采用未分配利潤轉(zhuǎn)增注冊資本方式增資14億元，資本實(shí)力實(shí)現(xiàn)內(nèi)源式增長，注冊資本上升至104億元。