每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

月租金550-950元，冰箱、空調(diào)、洗衣烘干機(jī)、熱水器，還有電動(dòng)車換電柜、充電樁、籃球場、健身區(qū)、便利店和學(xué)習(xí)區(qū)……

近日，“上海首個(gè)外賣騎手星級(jí)公寓”面世，首批騎手入住預(yù)選會(huì)從11月20日開始，12月下旬正式入住。

11月21日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在公寓看到，這批房源共98套、300張床位，房間為2-4人間不等。整棟大樓98套公寓明亮整潔、窗明幾凈，每個(gè)房間廚衛(wèi)齊備、可拎包入住。入戶的門廳里，貼滿了戶型和公寓介紹以及床位分布圖。

上海首個(gè)外賣騎手星級(jí)公寓 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝

商業(yè)廠房改建

和欣公寓位于普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)武威東路718號(hào)，距離上海軌交15號(hào)線武威東路站不足100米。周邊有大華第一坊、巴黎春天等綜合商業(yè)，以及天佑醫(yī)院、利群醫(yī)院、德濟(jì)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還包括城市公園。

整個(gè)項(xiàng)目占地面積17750.96平方米，建筑面積50328.29平方米，由原來的商業(yè)廠房改建為717套租賃住房，項(xiàng)目尤以3號(hào)樓位置最優(yōu)、朝向最好、房型最全。

中午12點(diǎn)左右，武威東路和桃浦西路上穿梭著很多忙碌的外賣騎手，一位正要去送餐的騎手小哥告訴記者，在手機(jī)上看到了和欣公寓的消息，“這個(gè)公寓對(duì)我們來說挺好的，附近餐飲店多，感覺特別方便，公寓環(huán)境又好，住得也會(huì)很安心。”

據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目由普陀區(qū)委組織部統(tǒng)籌區(qū)房管局、區(qū)體育局、區(qū)總工會(huì)、團(tuán)區(qū)委、桃浦鎮(zhèn)、西部集團(tuán)等政府資源、群團(tuán)資源、國企資源，為外賣小哥“量身”打造的“新”家項(xiàng)目，著力破解外賣小哥的住宿難題。公寓建設(shè)、日常運(yùn)營維護(hù)和后勤保障將由西部集團(tuán)負(fù)責(zé)。

西部集團(tuán)董事長江蕾向每經(jīng)記者介紹，和欣公寓打造了面向外賣騎手等新就業(yè)群體的保障房公寓，希望給騎手們一個(gè)舒適的生活空間，讓大家更有城市歸屬感。

據(jù)餓了么藍(lán)騎士官方平臺(tái)發(fā)布的消息，目前只有上海普陀區(qū)有“騎手新家”，歡迎有意向騎手報(bào)名，后期將在有意向的騎手中，根據(jù)跑單量、安全分、服務(wù)質(zhì)量以及是否參與公益等多維度，篩選出優(yōu)秀騎手入住。

積極探索

公開數(shù)據(jù)顯示，截至目前，上海已累計(jì)推出保障性租賃住房用地222幅、建筑面積近1900萬平方米。通過多種方式共累計(jì)建設(shè)籌措各類保障性租賃住房45.3萬套（間）、供應(yīng)26.7萬套（間），分別完成“十四五”規(guī)劃期末總量的75%和67%。在上海“隨申辦”“我要租房”應(yīng)用平臺(tái)中，已有約4.8萬套集中新建類房源面向社會(huì)供應(yīng)。

同時(shí)，針對(duì)城市建設(shè)和管理服務(wù)一線從業(yè)人員的租賃需求特點(diǎn)，上海積極探索在保障性租賃住房中打造低租金、可負(fù)擔(dān)的“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”，目前已籌措首批床位約1.1萬張。

據(jù)上海市房管局介紹，根據(jù)規(guī)劃，到“十四五”期末，上海將累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房達(dá)60萬套（間）、形成供應(yīng)40萬套（間）左右，全面健全完善“一張床、一間房、一套房”的多層次供應(yīng)體系。

克而瑞研究中心認(rèn)為，保障性住房建設(shè)和供給方面的問題將會(huì)被不斷健全的制度解決，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)過渡到高質(zhì)量發(fā)展階段。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 劉頌輝 攝