每經(jīng)AI快訊，時值年末，上海再度迎來土拍“大戲”。12月5日，上海今年第四批次首輪土拍舉行現(xiàn)場交易活動。本次土拍共出讓8幅涉宅地塊，最終3幅地塊觸頂搖號成交，1幅地塊溢價成交，4幅地塊底價成交，成交總金額約為148億元。在克而瑞研究中心研究總監(jiān)謝楊春看來，和上海今年前三批次土拍地塊相比，第四批次土拍部分地塊可售占比相對較少，更多地考驗房企自持運營的能力。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦則表示，競拍最后階段一些房企選擇放棄，看似有點可惜，但也說明在目前的市場行情中，房企開始“斤斤計較”了，成本、利潤都會精細(xì)測算，不會做冒險之舉。（上證報）