每經(jīng)AI快訊，中金公司研報(bào)認(rèn)為，近期針對(duì)房企的新一輪金融支持能夠一定程度緩解優(yōu)質(zhì)房企流動(dòng)性壓力，但“正常經(jīng)營(yíng)”“市場(chǎng)化、法治化原則”的要求意味著相關(guān)支持并非“無(wú)底線救助”，實(shí)際上貸款投放還是基于銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)判斷。中金認(rèn)為當(dāng)前穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)信心、特別是促進(jìn)房?jī)r(jià)預(yù)期企穩(wěn)和銷售恢復(fù)是緩解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵，除了逆周期的金融政策（包括信貸支持、利率和首付比例下調(diào)等）之外，通過(guò)財(cái)政和準(zhǔn)財(cái)政等方式保交樓、穩(wěn)信心也有利于房地產(chǎn)主體信用的改善，對(duì)于銀行而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)有助于改善資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期，特別是開(kāi)發(fā)貸占比較高的股份行和按揭貸款占比較高的國(guó)有大行。