每經(jīng)記者 劉明濤    每經(jīng)編輯 彭水萍

保利發(fā)展擬以10億元-20億元回購股份，實控人擬增持2.5億元-5億元，地產(chǎn)龍頭這一利好又一次刺激整個房地產(chǎn)板塊反彈，4只地產(chǎn)行業(yè)ETF半日漲幅占據(jù)ETF漲幅榜前列，其中地產(chǎn)ETF（159707）漲幅更是達到3.85%，接近4%。

從投資邏輯來看，11月二手房銷售數(shù)據(jù)環(huán)比顯著改善，其中一線城市改善最為明顯。據(jù)統(tǒng)計，北京11月二手房銷售環(huán)比增長19.3%，增幅領先。在持續(xù)的政策支持下，高能級城市的市場將率先復蘇，二手房成交改善也有助于打通置換鏈條帶動一手房銷售復蘇。日前央行表示要維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健運行，中國銀行、工商銀行等大行皆發(fā)聲對房地產(chǎn)融資表示支持，行業(yè)信用也有望修復。

目前，與地產(chǎn)行業(yè)高度相關(guān)的產(chǎn)品共有4只，包括跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)的南方中證全指房地產(chǎn)ETF和華夏中證全指房地產(chǎn)ETF，跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)的銀華中證內(nèi)地地產(chǎn)主題ETF，跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的華寶中證800地產(chǎn)ETF。跟蹤指數(shù)樣本股和指數(shù)編制方式的不同使得這4只ETF在大小盤風格切換時有著不同的配置價值。

點評：地產(chǎn)ETF（159707）今日上午漲幅達到3.85%，領漲整個ETF市場，其規(guī)模為4.37億份，半日成交4809萬元，該ETF追蹤的是中證800地產(chǎn)指數(shù)。

中證800地產(chǎn)指數(shù)為反映中證800指數(shù)樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現(xiàn)，為投資者提供分析工具，將中證800指數(shù)樣本按中證行業(yè)分類分為11個一級行業(yè)與35個二級行業(yè)，再以進入各一、二級行業(yè)的全部證券作為樣本編制指數(shù)，形成中證800行業(yè)指數(shù)。

中證800地產(chǎn)指數(shù)重倉股

點評：房地產(chǎn)ETF（159768）半日漲幅同樣達到3.18%，該ETF規(guī)模為3.96億份，其追蹤的是中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)（000948.CSI）發(fā)布于2009年10月28日，選取滬深兩市中涉及住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等方面的房地產(chǎn)主題相關(guān)上市公司證券作為指數(shù)樣本，是一鍵布局房地產(chǎn)板塊的熱門工具。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)重倉股

點評：相比上述兩只地產(chǎn)類ETF，房地產(chǎn)ETF基金（515060）和房地產(chǎn)ETF（512200）表現(xiàn)相對較弱，上午分別上漲2.98%和2.96%。其中，房地產(chǎn)ETF（512200）規(guī)模較大，達到81.06億份，該ETF半日成交2.05億元，成交金額較大。這兩只ETF均追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù)。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)優(yōu)選滬深市場中核心龍頭國企，前五大成分股均為優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)，與此同時，成分股半數(shù)以上的企業(yè)均為市值規(guī)模100億以下的中小企業(yè)。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)重倉股

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