每經(jīng)編輯 王月龍    

12月12日晚，碧桂園（HK2007，股價(jià)0.79港元，市值221.1億港元）發(fā)布公告，結(jié)合行業(yè)和本公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，本公司執(zhí)行董事楊惠妍女士、莫斌先生、楊子瑩女士及非執(zhí)行董事陳翀先生主動(dòng)提出降低薪酬請(qǐng)求，并已于2023年11月1日與本公司簽訂董事服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充委任函，將作為董事之最新年度薪酬調(diào)整（由本公司董事會(huì)于本公告日期通過，并于2023年11月1日起生效）。

公告顯示，楊惠妍、莫斌、楊子瑩、陳翀調(diào)整前的年薪分別為37萬元、300萬元、200萬元、37萬元；調(diào)整后四人均為12萬元。

11月14日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2023胡潤(rùn)女企業(yè)家榜》，列出了2023年胡潤(rùn)百富榜上前50名女企業(yè)家。從2017年至2022年，連續(xù)6年都穩(wěn)坐第一的楊惠妍則降至第5位，財(cái)富從2022年的750億元降至480億元，縮水超3成。

據(jù)中國(guó)證券報(bào)，碧桂園介紹，目前，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時(shí)通過申請(qǐng)公務(wù)派車或使用自有車等方式，實(shí)現(xiàn)車輛費(fèi)用集約管控、成本降低。對(duì)于包含原高管配車在內(nèi)的所有集團(tuán)公車，通過內(nèi)部公開競(jìng)拍與對(duì)外工抵化債等舉措進(jìn)行資產(chǎn)盤活。此外，包括高管體檢報(bào)銷、高管免費(fèi)食堂等待遇亦均予取消。全集團(tuán)行政費(fèi)用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式盡量縮減，2023年比2021年大幅降低近60%。

圖片來源：視覺中國(guó)

12月8日，碧桂園集團(tuán)召開月度管理會(huì)議。集團(tuán)董事局主席楊惠妍透露，未來的12個(gè)月，交付挑戰(zhàn)會(huì)進(jìn)入深水區(qū)，2024年碧桂園交付量預(yù)計(jì)超過40萬套，數(shù)量仍然龐大。經(jīng)過了集團(tuán)總部和區(qū)域項(xiàng)目層面的一定調(diào)整，總體上公司的組織架構(gòu)已經(jīng)到了一個(gè)比較穩(wěn)定的階段。接下來要做的，就是要鎖定優(yōu)秀人才，堅(jiān)持公開透明的選人用人機(jī)制、培養(yǎng)人才的機(jī)制，更好地完善短中長(zhǎng)期的薪酬和激勵(lì)機(jī)制。

楊惠妍此前稱：“家族肯定會(huì)砸鍋賣鐵支持公司的。”據(jù)公司介紹，作為控股股東，楊惠妍家族全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計(jì)支持總額約410億港元。其中，2021年向集團(tuán)提供15.6億港元無息無抵押借款，2022年12月籌集50.5億港元無息無抵押借給集團(tuán)。

而根據(jù)碧桂園此前公告披露的信息，碧桂園正從開源節(jié)流兩方面努力展開自救。一是竭盡全力保障現(xiàn)金流安全，加快銷售回款和應(yīng)收債權(quán)回收，積極拓展融資，努力盤活大宗及難去化商業(yè)類沉淀資產(chǎn)。二是最大限度削減支出，壓降各項(xiàng)非核心非必要的經(jīng)營(yíng)支出；加強(qiáng)費(fèi)用管控，除剛性費(fèi)用外，其余費(fèi)用盡量適用歸零原則；精簡(jiǎn)組織架構(gòu)，高管帶頭降薪，嚴(yán)控銷管費(fèi)用，其銷管費(fèi)用占收入比例從2017年到2022年已經(jīng)六連降。

據(jù)界面新聞此前報(bào)道，在10月9日召開的月度管理會(huì)議上，碧桂園董事局主席楊惠妍強(qiáng)調(diào)了保交付、保經(jīng)營(yíng)的重要性。彼時(shí)，碧桂園總裁莫斌還表示其本人年薪已經(jīng)降薪至300多萬，集團(tuán)常務(wù)副總裁程光煜年薪為100萬左右，還透露了楊國(guó)強(qiáng)的私人飛機(jī)已出售。

據(jù)澎湃新聞，12月12日，有消息人士表示，碧桂園“22碧地02”及其信用保護(hù)憑證投資人座談會(huì)近日召開，座談會(huì)旨在與參會(huì)機(jī)構(gòu)探討發(fā)行人償債資金籌措及風(fēng)險(xiǎn)緩釋相關(guān)安排。有關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)憑證，為碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)行的“22碧地02”提供信用保護(hù)。一名投資者表示，將不會(huì)選擇回售，會(huì)繼續(xù)持有。“22碧地02”和“22碧地03”是碧桂園地產(chǎn)在深交所發(fā)行的2022年第二期公司債券。該期債券發(fā)行規(guī)模合計(jì)10億元，分為兩個(gè)品種。該期債券是“央地合作模式”民營(yíng)房企融資支持試點(diǎn)項(xiàng)目。

碧桂園12月6日在港交所公告，11月合同銷售金額約61.1億元，合同銷售建筑面積約58萬平方米。據(jù)碧桂園半年報(bào)，截至2023年上半年，碧桂園有流動(dòng)負(fù)債1.2萬億（其中短期借款695億元），長(zhǎng)期負(fù)債867億元，負(fù)債項(xiàng)下的有息負(fù)債余額為2579億元；流動(dòng)資產(chǎn)為1.4萬億（其中存貨8827億元），非流動(dòng)資產(chǎn)1859億元。

編輯|王月龍 杜恒峰

校對(duì)|程鵬

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自公司公告、胡潤(rùn)研究院、澎湃新聞、中國(guó)證券報(bào)、界面新聞