每經(jīng)AI快訊，10月份以來，22個實行集中供地、集中公告的城市已有18個取消土地限價，恢復(fù)“價高者得”模式，其中包括廣州、成都、合肥、南京、重慶、廈門、濟南、武漢等地。其余4地為尚未調(diào)整的北京、上海和深圳，以及將溢價率上限由15%上調(diào)至30%的寧波。目前來看，土地限價取消的主要原因是土地和房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生重大變化，當(dāng)初在市場高漲時期出臺的限制性措施正逐步退出。土地出讓取消限價雖使個別優(yōu)質(zhì)地塊升溫，但市場仍將分化。熱點城市尤其是一二線城市中人口流入較大城市的優(yōu)質(zhì)地塊會吸引更多企業(yè)關(guān)注，價格有望上行。但市場需求偏弱的地方尤其是市場已經(jīng)較為飽和的地市一級城市，土地市場仍將延續(xù)溫和走勢。 (經(jīng)濟日報)