每經(jīng)編輯 張錦河    

12月29日，富力地產(chǎn)（HK2777，股價(jià)1.14港元，市值42.78億港元）發(fā)布公告，由于需要投放更多時(shí)間及精力于其他事務(wù)上，張力自2023年12月29日起已辭任公司董事及行政總裁。

公開資料顯示，張力于1993年投身房地產(chǎn)行業(yè)，聯(lián)手香港富商李思廉一起在廣州創(chuàng)辦富力集團(tuán)，將公司打造為華南地產(chǎn)圈代表房企之一。2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬富豪榜，排第556名。2013年新財(cái)富中國富豪榜以223.0億排名第十五。

張力今年7月曾公開露面，去年在英國被逮捕

據(jù)公開報(bào)道，2023年7月，張力回國后曾首次公開現(xiàn)身。

7月31日，張力和富力地產(chǎn)另一位創(chuàng)始人、董事長李思廉出席了廣州富力醫(yī)院的開院儀式?；顒?dòng)上，李思廉代表富力致辭，張力未發(fā)言，只現(xiàn)身了合照環(huán)節(jié)。

 圖片來源：受訪企業(yè)提供（右四為張力）

此前的7月21日，富力地產(chǎn)在港交所公告稱，公司董事張力被指控根據(jù)美國法律下共謀干犯honest services wire fraud（誠信服務(wù)電匯欺詐），并已就此案與美國加州北區(qū)檢察官辦公室簽訂暫緩起訴協(xié)議。

經(jīng)張力的法律顧問向其確認(rèn)，并經(jīng)張力通知公司，暫緩起訴協(xié)議并不構(gòu)成對指控的定罪，且規(guī)定如張力遵守暫緩起訴協(xié)議的條款，則該指控將被撤銷。

富力地產(chǎn)重申，公司及其任何附屬公司不涉及該案，且該案不會(huì)對公司業(yè)務(wù)及營運(yùn)造成任何重大不利影響。

張力 圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞視頻截圖

2022年12月12日，市場傳聞稱富力地產(chǎn)創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長及總裁張力在英國被抓捕。

對此，富力集團(tuán)深夜在官方微信賬號發(fā)布了一則聲明稱，針對近日外媒對聯(lián)席董事長張力先生的負(fù)面報(bào)道，我司聲明如下：張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，我方正針對此錯(cuò)誤指控采取法律行動(dòng)。

12月13日，富力地產(chǎn)又發(fā)布公告稱，本公司知悉有媒體報(bào)導(dǎo)倫敦法院就于美國一宗有關(guān)Z&L Properties Inc.的待決案件向本公司董事張力授出保釋。

本公司澄清：其并無就保釋提供任何保證金、其于Z&L Properties Inc.(由張力及其關(guān)聯(lián)方擁有）并無權(quán)益及該案件將不會(huì)對本公司的業(yè)務(wù)及營運(yùn)有任何重大不利影響。

據(jù)界面新聞援引彭博社2023年6月16日報(bào)道，現(xiàn)年70歲的張力同意從倫敦被引渡到美國，他將面臨涉嫌行賄的刑事指控。此外，根據(jù)英國法院文件，張力“同意在有條件保釋的前提下被引渡到美國”。

今年7月被申請破產(chǎn)重整，富力地產(chǎn)兩年半虧損373億元

全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)7月13日信息顯示，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司被廣東祥正商貿(mào)有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產(chǎn)重整。經(jīng)辦法院為廣東省廣州市中級人民法院。 ???

據(jù)南方+，富力方面回應(yīng)記者稱，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司及下屬公司廣州天力建筑工程有限公司與廣州市廣豐混凝土有限公司、廣東祥正商貿(mào)有限公司票據(jù)糾紛（標(biāo)的共約2000萬），執(zhí)行和解中因商務(wù)條件未達(dá)成一致而未簽署書面和解協(xié)議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿(mào)以廣州富力資產(chǎn)不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產(chǎn)清算。

富力地產(chǎn)方面表示，廣州富力目前的資產(chǎn)高于負(fù)債，不存在資不抵債的情況，且經(jīng)營正常，不具備破產(chǎn)原因；與廣豐混凝土、祥正商貿(mào)正在積極商談和解中。

據(jù)富力地產(chǎn)官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)，集團(tuán)2023年11月總銷售收入共約人民幣9.54億元，銷售面積達(dá)約68,500平方米。累計(jì)至2023年11月底，總銷售收入約人民幣187.8億元，銷售面積達(dá)約1.274.800平方米。

據(jù)富力地產(chǎn)2023財(cái)年中報(bào)，2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)額164.2億元，同比下降7.68%；歸母凈虧損51.09億元，同比增長26.17%。截止2023年6月30日，公司資產(chǎn)合計(jì)3616億元，負(fù)債合計(jì)3001億元。

據(jù)富力地產(chǎn)2022年年報(bào)，2022年歸母凈虧損157.4億元；在上一個(gè)報(bào)告期的2021年，歸母凈虧損164.7億元，2021-2023年中兩年半時(shí)間富力地產(chǎn)累計(jì)虧損達(dá)373億元。

富力地產(chǎn)境內(nèi)和境外債務(wù)目前已全部展期。

2022年11月10日，富力地產(chǎn)公告稱，公司境內(nèi)交易所8筆總計(jì)135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會(huì)議通過，展期后的8筆公司債的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月延長至3年以上。

除了上述展期的8筆境內(nèi)債之外，富力地產(chǎn)在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計(jì)金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自富力地產(chǎn)公告、南方+、富力地產(chǎn)官網(wǎng)、界面新聞