每經(jīng)編輯 肖芮冬    

1月5日早盤，A股出現(xiàn)積極信號，情緒明顯回暖，主要指數(shù)開盤后小幅上漲，房地產(chǎn)板塊亦企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）現(xiàn)上漲0.3%。個股方面，云南城投現(xiàn)領(lǐng)漲超5%，津投城開、京能置業(yè)、津濱發(fā)展、華發(fā)股份等跟漲超2%。

為促進樓市回暖，上海市金山區(qū)出臺樓市新招——自2024年1月2日起，購置建發(fā)房產(chǎn)、復(fù)地產(chǎn)發(fā)、華紡房地產(chǎn)、新華房地產(chǎn)、光明地產(chǎn)、佳運置業(yè)、北京建工、保利發(fā)展、新金山投控集團9家開發(fā)商在金指定樓盤，可享金山置業(yè)五年免費軌交通勤。新規(guī)于2024年1月2日起生效。

中銀證券認為，盡管當前行業(yè)基本面仍將面臨較長的調(diào)整期，但需求端仍存在結(jié)構(gòu)性機會，一方面來自于一線城市需求端政策大幅優(yōu)化，另一方面，核心城市的改善性需求具備一定韌性。