每經(jīng)AI快訊，上海調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)及降低二套首付比例等樓市新政出臺(tái)一月有余，雖然上海的二手房成交量在新政之后短暫上沖又歸于平靜，但一些新的變化悄然顯現(xiàn)：與此前剛需置換客對(duì)購(gòu)買新房抱有極大熱情不同，現(xiàn)在已有不少人將目光轉(zhuǎn)向“跌出價(jià)值”的優(yōu)質(zhì)二手房。上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2023年12月上海全市共成交二手房1.53萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)9%，同比增長(zhǎng)23%；成交金額546億元，環(huán)比增長(zhǎng)16%，同比增長(zhǎng)26%。從鏈家門店的成交以及掛牌價(jià)格來(lái)看，隨著成交量的高位回落，價(jià)格仍呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)。所以新政的出臺(tái)改善了觀望的情緒、活躍了樓市的成交，但市場(chǎng)依然理性。 (上海證券報(bào))