每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月30日，華夏幸福（SH600340，股價(jià)1.57元，市值61.45億元）公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)2023年度將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-90億元到-61億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧；預(yù)計(jì)公司2023年度將實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-113億元到-99億元。

來(lái)源：華夏幸福公告

但本期業(yè)績(jī)預(yù)告未經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)。

上年同期，華夏幸福歸母凈利潤(rùn)15.83億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-164.89億元。

華夏幸福目前正在推進(jìn)《債務(wù)重組計(jì)劃》及《債務(wù)重組計(jì)劃補(bǔ)充方案》，公司根據(jù)前述計(jì)劃及方案與債權(quán)人簽署相關(guān)協(xié)議后，涉及債權(quán)人豁免或調(diào)減公司對(duì)其的債務(wù)（包括本金、未支付利息及罰息），本次業(yè)績(jī)預(yù)告已考慮相關(guān)影響。

華夏幸福表示，2020年第四季度以來(lái)，公司流動(dòng)性面臨階段性風(fēng)險(xiǎn)，融資業(yè)務(wù)受到較大影響，公司業(yè)務(wù)正常開(kāi)展也受到一定影響，導(dǎo)致公司業(yè)績(jī)預(yù)虧。

對(duì)于虧損原因，公告給出的原因是：資產(chǎn)處置交易虧損，為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加快促進(jìn)公司有序經(jīng)營(yíng)，根據(jù)公司《債務(wù)重組計(jì)劃》總體安排，公司2023年將部分變現(xiàn)能力強(qiáng)的資產(chǎn)予以出售，相關(guān)交易虧損對(duì)當(dāng)期業(yè)績(jī)?cè)斐闪溯^大影響；財(cái)務(wù)費(fèi)用較高，隨著公司債務(wù)重組工作的持續(xù)推進(jìn)，整體資金成本持續(xù)降低，但債務(wù)存量金額仍然較大。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)存量項(xiàng)目竣備、交房、結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致可承載利息資本化的項(xiàng)目載體進(jìn)一步大幅下降，當(dāng)期利息資本化率極低，從而財(cái)務(wù)費(fèi)用仍處高位。

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