每經(jīng)AI快訊，美凱龍（SH 601828，收盤價：3.55元）1月30日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2023年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤-23.8億元至-19.8億元，與上年同期約7.49億元相比，將減少約27.29億元至約31.29億元，同比減少364.5%至417.9%。業(yè)績變動主要原因是，受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動影響，家居建材行業(yè)面對需求收縮、供給沖擊雙重壓力，地產(chǎn)行業(yè)的萎縮也進(jìn)一步導(dǎo)致家居零售市場需求低迷。雖然消費需求逐步恢復(fù)，但居民消費水平和消費信心仍未完全恢復(fù)，經(jīng)濟(jì)形勢依然面臨諸多挑戰(zhàn)，地產(chǎn)后周期消費緩慢復(fù)蘇，行業(yè)加速出清，造成商場出租率同比階段性下滑；公司基于市場的動態(tài)變化，為了支持商戶持續(xù)經(jīng)營，對合格商戶減免了部分租金及管理費，同時調(diào)整戰(zhàn)略方向及商場的品類布局，以有利的商業(yè)條款吸引設(shè)計師、家裝公司、新能源汽車等優(yōu)質(zhì)品牌入駐商場，使得品牌組合多元化，對新品類的進(jìn)駐給予了租金及管理費的優(yōu)惠的商務(wù)條款，導(dǎo)致公司租金收入及管理費收入的階段性下滑，由此全年投資性物業(yè)估值也相應(yīng)下調(diào)逾8億元。

2023年1至6月份，美凱龍的營業(yè)收入構(gòu)成為：家居商業(yè)服務(wù)業(yè)占比78.69%，工程施工建設(shè)收入占比9.39%，其他-其他收入占比8.02%，商品銷售及家裝占比3.9%。

美凱龍的董事長是鄭永達(dá)，男，53歲，學(xué)歷背景為本科；總經(jīng)理是車建興，男，58歲。

截至發(fā)稿，美凱龍市值為155億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 美凱龍近30日內(nèi)北向資金持股量增加728.92萬股，占流通股比例增加0.21%；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對美凱龍進(jìn)行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對美凱龍凈利潤的預(yù)測，美凱龍2023年年度預(yù)測凈利潤平均值為7.17億元。美凱龍去年同期凈利潤為7.49億元。

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(記者 蔡鼎)

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