每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從世茂集團(tuán)（HK00813，股價0.43港元，市值16.33億港元）了解到，截至目前，公司在試點(diǎn)城市申報了40個房地產(chǎn)項目，入圍“白名單”的有16個。其中，武漢錦繡長江項目已落實(shí)融資方案并實(shí)現(xiàn)回款，其他項目正陸續(xù)在地方政府的支持下，與金融機(jī)構(gòu)溝通融資方案。

16個項目主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市，包括廣州院子、世茂錦繡長江、世茂城市之門、世茂江城銘著、世茂云著濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等。

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專題部署會要求，青島市近日通過房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，梳理出第一批房地產(chǎn)項目“白名單”84個，融資需求約250.2億元、涉及19家融資機(jī)構(gòu)。

世茂集團(tuán)的世茂璀璨傾城、世茂錦域和世茂悅海即在“白名單”之中，三處項目分別由建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行等合計10余家銀行對接融資事項，保交付房源超過3300套。

中指研究院方面認(rèn)為，房地產(chǎn)項目“白名單”持續(xù)落地，支持項目融資的政策效果將逐步顯現(xiàn)，有助于改善房地產(chǎn)企業(yè)流動性，有助于緩解房地產(chǎn)貸款的緊縮情況及擴(kuò)大房地產(chǎn)投資，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。

對白名單中的項目，商業(yè)銀行將根據(jù)項目狀況及融資支持的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。一方面，對資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項目，銀行將優(yōu)化審批流程，縮短審批時間，融資貸款會盡快落地見效。另一方面，對暫時資金困難但能保持資金平衡的項目，也會靈活給予新增貸款支持。

封面圖片來源：（圖文無關(guān)）每經(jīng)記者 賀娟娟 攝