每經(jīng)編輯 黃勝    

3月4日晚間，碧桂園官微發(fā)布消息稱，公司于當(dāng)日召開月度集團(tuán)管理會議，圍繞近期宏觀市場、保交付及保經(jīng)營工作、下一步發(fā)展策略等進(jìn)行了分析并提出要求，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊惠妍出席會議。

會議透露的信息顯示，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨重重嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的背景下，碧桂園仍展現(xiàn)出了堅定的決心和行動力，以清晰的策略和措施努力保障公司穩(wěn)定運營和項目交付，從而穿越市場周期。

2024年預(yù)計交付量超48萬套，楊惠妍：可以保障今年房屋交付

碧桂園表示，保交付，一直是碧桂園必須牢牢守住的底線。資料顯示，2023年全年碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，范圍涉及全國31省249個城市，交付量在第三方榜單上居于首位。按照規(guī)劃，2024年碧桂園預(yù)計交付量仍超48萬套。

圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝

楊惠妍表示，目前碧桂園本身的資源是可以保障今年房屋交付的。她同時指出，雖然資源足夠，但問題出在時間和空間上的錯配上。所以，要珍惜使用資源，等待市場回暖的時機(jī)。

集團(tuán)總裁莫斌強調(diào)，保交付首先就是要有序復(fù)工，這是目前區(qū)域完成保交付的最重要任務(wù)。據(jù)悉，目前碧桂園在廣東、山東、湖北、陜西、廣西等多地項目正在陸續(xù)復(fù)工。

楊惠妍：從未想過躺平

近日，房地產(chǎn)融資“白名單”覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大。截至2024年3月3日，碧桂園集團(tuán)已納入“白名單”的項目達(dá)217個，數(shù)量呈現(xiàn)大幅增加，且已有項目獲得銀行放款批復(fù)。進(jìn)入“白名單”后，公司相關(guān)項目有望獲得更多支持，將有助于推動保交付、資產(chǎn)盤活，提升項目可持續(xù)經(jīng)營能力。

圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝

楊惠妍強調(diào)，政策面的支持是公司應(yīng)對市場挑戰(zhàn)的重要依托。盡管市場需求端的活躍可能不會迅速恢復(fù)，但政府的寬松政策為市場提供了一定的支持。公司要積極爭取政府和金融機(jī)構(gòu)的支持，形成資金閉環(huán)，從而保障交付和運營。

前期碧桂園積極自救的表現(xiàn)受到了政府和市場的認(rèn)可，目前碧桂園正在全力保交付、穩(wěn)經(jīng)營。楊惠妍分析認(rèn)為，一方面是公司創(chuàng)始人和股東從未想過躺平，另一方面公司團(tuán)隊非常優(yōu)秀，與公司共渡難關(guān)。兩者形成了很好的正循環(huán)，優(yōu)秀的團(tuán)隊給了股東很大的信心去克服困難、穿越周期，使得公司更有戰(zhàn)斗力。

碧桂園：2月合同銷售額約37.2億元人民幣

近日，碧桂園控股（2007.HK，股價0.59港元，市值165.13億港元）公布，公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯(lián)營公司于2024年2月單月共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣37.2億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約37萬平方米。

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝