作為上海建設(shè)具有全球影響力科技創(chuàng)新中心依托的六大重要承載區(qū)之一，徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)深度參與上海市“十四五”城市空間新格局的開發(fā)、建設(shè)和更新。

位于漕河涇東片區(qū)的鑫耀中城，正在創(chuàng)造和重建豐富多樣的、適于步行的、緊湊的、混合使用的社區(qū)，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)常見的“潮汐效應(yīng)”，融合辦公與生活，為更多聚集于此的科創(chuàng)企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。2024年3月1日，上海新相微電子股份有限公司總部正式入駐鑫耀中心，開啟蓬勃發(fā)展的向新之路。

科創(chuàng)“沃土”賦能企業(yè)發(fā)展

“十四五”期間，漕河涇平臺將圍繞上海“3+6”新型產(chǎn)業(yè)體系，貫徹上海城市全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型要求，結(jié)合漕河涇開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)積淀和資源稟賦，建設(shè)上海科創(chuàng)中心重要承載區(qū)、漕河涇元創(chuàng)未來（元宇宙）特色產(chǎn)業(yè)園、上海園區(qū)更新試點示范區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型示范區(qū)、綠色低碳發(fā)展實踐區(qū)，為城市帶來新產(chǎn)業(yè)、新科創(chuàng)、新技術(shù)的聚集效應(yīng)，成為上?？苿?chuàng)中心建設(shè)的支點。

過去，漕河涇的產(chǎn)業(yè)布局集中，居住配套不足，呈現(xiàn)出人員流動的“潮汐現(xiàn)象”。如今，隨著漕河涇城市更新腳步的加快，區(qū)域配套的提升，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生活社區(qū)、大學(xué)校區(qū)，三區(qū)聯(lián)動打造的新生活方式引力軸心正煥新著這個國際級的科創(chuàng)生活區(qū)。

鑫耀中城由華鑫置業(yè)、上海萬科、香港置地、徐匯城新，四大品牌開發(fā)商聯(lián)袂開發(fā)，作為上海萬科探索產(chǎn)城融合、科創(chuàng)街區(qū)的實踐樣本，包含總部辦公-鑫耀中心、璀璨商業(yè)-鑫耀·光環(huán)Live、國際鄰里中心-喬高·生活盒子、隈研吾劇場、文化場館、服務(wù)式公寓、品質(zhì)住宅等多元業(yè)態(tài)，將提供更豐富的生活方式、更友好的公共空間、更有活力的辦公環(huán)境。

剛?cè)腭v鑫耀中心的上海新相微電子股份有限公司，是國內(nèi)領(lǐng)先的顯示芯片供應(yīng)商，也是國內(nèi)少數(shù)同時擁有整合型和分離型兩大類顯示芯片的企業(yè)。作為國內(nèi)本土化的研發(fā)設(shè)計企業(yè)，新相微擁有全面的產(chǎn)品布局、出色的研發(fā)能力、完善的銷售體系、強(qiáng)大的客戶服務(wù)能力和供應(yīng)鏈管理能力，公司利用多年的技術(shù)積累，為客戶提供從產(chǎn)品到系統(tǒng)以及應(yīng)用的全方位技術(shù)支持和產(chǎn)品方案建議，提供客戶更加快捷的產(chǎn)品供應(yīng)周期和響應(yīng)速度。

自2005年成立至今，新相微在顯示驅(qū)動IC設(shè)計行業(yè)持續(xù)深耕，憑著領(lǐng)先的技術(shù)和過硬的綜合實力，連續(xù)多年獲得“中國IC設(shè)計成就獎”“工信部‘中國芯’技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)品獎”等多項榮譽稱號。2023年6月1日，新相微電子于上海證券交易所科創(chuàng)板首發(fā)上市（股票代碼：688593.SH）。

近年來，徐匯區(qū)始終把助推企業(yè)上市作為提升地方產(chǎn)業(yè)能級、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級的一個重要舉措，大力支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)借助資本市場實現(xiàn)跨越式發(fā)展。新相微是徐匯區(qū)內(nèi)第四家科創(chuàng)板上市企業(yè)，也是2023年徐匯區(qū)第二家登陸資本市場的企業(yè)。

多元融合的城市會客廳

作為總建筑面積約65萬方的鑫耀中城的重要組成部分，鑫耀中心擁有多元化產(chǎn)品體系，為助力“雙碳”目標(biāo)，多維度打造健康綠色科技總部辦公樓，標(biāo)辦產(chǎn)品，朗闊寬境，營造舒適總部辦公場域；市中心臻稀獨棟產(chǎn)品，外繁內(nèi)靜，一企一天地，擁享生態(tài)靈動、圍合靜謐商務(wù)空間。

鑫耀中心在城市科創(chuàng)高地，持續(xù)探索新生代理想辦公，煥新漕河涇商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。目前，鑫耀中心一期T2現(xiàn)房總部標(biāo)辦、三期總部辦公臻席（在建中），可為企業(yè)提供更多選擇。

鑫耀中城立足徐匯全球卓越城市核心功能區(qū)、漕河涇全球科創(chuàng)中心承載地雙重優(yōu)勢，以內(nèi)外無邊界的空間營造，搭建屬于上海的創(chuàng)新城市綜合體。辦公、居住、藝術(shù)、科技、生活等無界互聯(lián)，聚合城市空間功能，創(chuàng)造多元融合的城市會客廳。

加速區(qū)域產(chǎn)城融合

海派文化發(fā)源地對望百年歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，高速發(fā)展的徐匯區(qū)鑄就城市發(fā)展先行者。根據(jù)徐匯區(qū)“十四五”規(guī)劃，將建設(shè)科技創(chuàng)新中心的策源地、國際金融中心的增長極、文化大都市的引領(lǐng)區(qū)、國際消費之都的核心圈以及精細(xì)化治理的示范城。

在徐匯區(qū)重點區(qū)域，國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漕河涇發(fā)揮強(qiáng)大科創(chuàng)實力，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，打造集中展示上海創(chuàng)新濃度、產(chǎn)出強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)密度的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新增長極，將帶動周邊區(qū)域發(fā)展，吸引更多的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，為項目帶來新科創(chuàng)、新技術(shù)的聚集效應(yīng)，成為鏈接長三角乃至國內(nèi)國際創(chuàng)新循環(huán)的重要節(jié)點。

產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張，漕河涇開啟產(chǎn)城融合東擴(kuò)的步伐。突破原有的園區(qū)式布局，依托科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套，漕河涇打造大型商務(wù)綜合體、高端住宅、星級酒店等，進(jìn)一步提升土地價值，以達(dá)到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、持續(xù)向上發(fā)展的模式。

鑫耀中城試圖通過城市更新激活片區(qū)的活力，打造智慧高效運作、可持續(xù)性發(fā)展、文化歸屬感的未來城市理想單元。用“細(xì)胞城市”的理念演化出豐富的未來場景，在鑫耀中城，一種新的工作與生活方式逐漸誕生，激發(fā)出活力都市的潛能。