每經(jīng)記者 李蕾    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉，今日（3月14日）晚間，公募REITs首份2023年年報(bào)出爐——博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT公布了2023年年度報(bào)告、2023年度財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告和房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

根據(jù)年報(bào)，截至2023年底，博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT基金收入達(dá)到1.81億元，與2022年相比上漲了59.84%；凈利潤(rùn)為7139.97萬(wàn)元，同比大漲超過(guò)80%。

另外，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)園REIT在2023年可供分配金額達(dá)到1.18億元，可供分配金額完成率為99%，略低于2023年第一擴(kuò)募之《招募說(shuō)明書(shū)》的預(yù)測(cè)。博時(shí)基金在公告中表示，這主要是2023上半年處于疫情恢復(fù)期，年初起始出租率水平處于較低位，租金單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)情況有所下調(diào)，收入略低于預(yù)期?；鸸芾砣寺?lián)合運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)已采取有效措施，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)自二季度開(kāi)始出租率逐步提升，下半年出租率已達(dá)到預(yù)測(cè)水平，營(yíng)業(yè)收入基本符合預(yù)期。

博時(shí)基金公告的2023評(píng)估報(bào)告則顯示，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)園REIT涉及的8棟產(chǎn)業(yè)用房及配套項(xiàng)目的收益價(jià)值合計(jì)取整為36.11億元。