每經(jīng)記者 許立波    每經(jīng)編輯 梁梟    

3月25日，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨有限公司（以下簡稱伊勢丹）在其官方微信發(fā)布通知稱，由于租約到期，將于2024年6月30日終止營業(yè)。

公開信息顯示，上海梅龍鎮(zhèn)廣場坐落于南京西路1038號，位于上海商圈黃金三角地段，曾與恒隆廣場、中信泰富一起組成了“梅泰恒金三角”。伊勢丹則是梅龍鎮(zhèn)廣場的主要商戶之一，也是最早一批進入上海市場的日系百貨品牌，陪伴上海人已有二十多年。

3月26日，《每日經(jīng)濟新聞》記者分別于上午10點以及下午4點兩次實地探訪了梅龍鎮(zhèn)廣場，但商場中并沒有多少消費者光顧。一家餐飲店員工告訴記者，其剛剛入職一星期就聽到了商場即將關閉的消息，非常“尷尬”。站在商戶的角度來看，對于關閉的結局，他也覺得在預料之中。“這家商場還是太老了，客流量不太行……所以我們平常生意也不太行，昨天就做了800元錢，但每個月房租卻要交掉5萬元。”

每經(jīng)記者許立波攝

附近居民更多的是不舍與感慨。一位上海阿姨告訴記者，她在梅龍鎮(zhèn)廣場開業(yè)之初就常來光顧，令其印象最深的是1998年，商場為了倡導拯救瀕危野生動物，舉辦了“虎年勿忘救虎”公益活動，曾將一只活蹦亂跳的老虎帶到商場中廳展示。這位阿姨說，她年輕時常常會來梅龍鎮(zhèn)廣場買衣服買首飾，這次聽到商場即將停業(yè)的消息，“我覺得還是有點可惜的”。

伊勢丹近年來陸續(xù)關店

梅龍鎮(zhèn)廣場1~10層為商業(yè)區(qū)域，包括獨立營運的品牌店和伊勢丹。據(jù)官方公眾號介紹，伊勢丹是一家集化妝品、美容儀器、家居生活用品、女裝雜貨等于一體的綜合性百貨商店。

記者在現(xiàn)場注意到，從商場結構來看，伊勢丹位于梅龍鎮(zhèn)廣場內部一側，圍繞中庭一圈排列的商鋪則多為獨立營運的品牌店。從樓層指引上看，伊勢丹占據(jù)了B1層到7F層的部分空間。

需要指出的是，此次“終止營業(yè)聲明”的發(fā)布主體為上海梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨有限公司，梅龍鎮(zhèn)廣場目前尚未對外公布是否也將停業(yè)關閉。那么，這些并不隸屬于伊勢丹的品牌店是否也收到了停業(yè)通知？記者隨機走訪了幾家門店，得到的反饋卻并不一致。

有一家體育健身類門店的工作人員告訴記者，這個商場分為伊勢丹和梅龍鎮(zhèn)，現(xiàn)在還不確定是否整個商場都要關閉。“反正我們這家店還沒有接到通知，今天也會去（和商場方面）確認一下。”另一家劇本殺門店的工作人員告訴記者，他們已經(jīng)接到通知，商場即將于6、7月份關閉，因此店鋪也在準備逐步撤場。

隨后，記者也向位于大廳底層的商場方工作人員詢問了此事。對方向記者確認，里面是伊勢丹，外面是梅龍鎮(zhèn)，都要關閉。里面（伊勢丹）一直運營到6月底就關閉，外面（梅龍鎮(zhèn)）還沒有通知（什么時候關閉）。

圍繞停業(yè)一事，《每日經(jīng)濟新聞》記者也前往伊勢丹的辦公區(qū)域表達了采訪訴求，一位工作人員以“領導交代過，之前的通知就是我們對外的回應”為由婉拒了采訪。根據(jù)《文匯報》報道，靜安區(qū)相關部門透露，此次屬于業(yè)態(tài)調整更新，詳細信息有待發(fā)布。

在購物中心和電商的雙重沖擊下，作為最早一批進入中國市場的日資百貨品牌之一，伊勢丹在國內經(jīng)歷了“節(jié)節(jié)敗退”的過程。早在2008年，內地首店上海華亭伊勢丹百貨關門結業(yè)；2013年，沈陽伊勢丹百貨也停止運營。2022年，伊勢丹在成都的兩家店也全部停業(yè)。2023年底，天津伊勢丹發(fā)布公告稱，伊勢丹南京路店將于2024年4月14日終止營業(yè)，濱海伊勢丹店則在3月11日終止經(jīng)營。再加上上海梅龍鎮(zhèn)伊勢丹的關閉，如今，伊勢丹在中國內地僅剩天津仁恒伊勢丹。

所在場地將會整體改造

伊勢丹停業(yè)后，員工又將何去何從？記者在走訪過程中注意到，現(xiàn)場有多位伊勢丹員工在閑聊時討論以后的生計問題，“會不會失業(yè)”；還有員工告訴記者，她并沒有收到公司關于停業(yè)的任何通知，還是昨日看新聞才知道自己工作的商場就要關門了。也有員工表示，盡管正式停業(yè)的通知是昨日（3月25日）才發(fā)布，但陸陸續(xù)續(xù)也有耳聞即將停業(yè)的說法，她對未來去向持樂觀態(tài)度，認為“商場停業(yè)也是目前大環(huán)境下正常的現(xiàn)象”，相信公司會合理合法解決自己的工作問題。

據(jù)上海市靜安區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)文，1997年，香港和記黃埔地產(chǎn)有限公司、長江實業(yè)（集團）有限公司和上海梅龍鎮(zhèn)（集團）有限公司共同創(chuàng)辦了上海第一家具有國際水準和經(jīng)營理念的Shopping Mall——上海梅龍鎮(zhèn)廣場有限公司。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，上海梅龍鎮(zhèn)廣場有限公司的股東分別為上海梅龍鎮(zhèn)（集團）有限公司和長湖企業(yè)（香港）有限公司。

另據(jù)“青春上海”微信公眾號，有靜安區(qū)知情人士透露，未來，梅龍鎮(zhèn)伊勢丹所在的場地將會進行整體改造。之前是梅龍鎮(zhèn)集團在經(jīng)營，經(jīng)營期到了后，整棟樓的升級改造工作將主要由國資來負責操作。另外，將接手其產(chǎn)權的九百集團的相關負責人也表示，原來，梅龍鎮(zhèn)集團和香港的和記黃埔合作成立了一家公司叫梅龍鎮(zhèn)廣場有限公司，合作期到2024年8月份到期。“個人認為，這是一個合同期范圍內，兩個經(jīng)營主體在法律范圍內正常發(fā)布的信息。沒必要引起太大關注。簡單地說，就是公司合作到期，產(chǎn)權回歸國資。”

盡管租約到期的確是商場關閉的客觀理由，但其背后的深層次原因或許還是傳統(tǒng)的經(jīng)營模式難以跟上時代的發(fā)展潮流。在《每日經(jīng)濟新聞》記者走訪的過程中，很多消費者和在商場工作的員工都曾提及“設施老舊”“服務不佳”“樓層低、壓抑”等印象。

封面圖片來源：每經(jīng)記者許立波攝