每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉，3月28日上午，北京市規(guī)劃和自然資源委員會舉行2024年北京商品住宅用地推介會，90余家房地產(chǎn)企業(yè)及研究機構(gòu)參會。

北京市政府副秘書長徐賤云及自然資源部開發(fā)利用司、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人出席，北京市朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)等15個區(qū)政府（管委會）及北京市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市衛(wèi)生健康委、市教委、市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)辦、市財政局等部門參加推介會。

京津冀三地首次聯(lián)手同臺推介土地

本次推介會是京津冀三地首次聯(lián)手同臺推介土地，通過“北京搭臺，三地唱戲”，深入推進區(qū)域一體化建設(shè)。其中，北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區(qū)和北三縣推介了22宗110公頃用地。

與去年推介會相比，今年北京推介項目數(shù)量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成；空間布局與去年基本保持一致，中心城區(qū)占比三成，城市副中心及平原多點地區(qū)占比五成，著力引導(dǎo)落實北京城市總體規(guī)劃梯次疏解、有序承接要求；優(yōu)先選擇推出軌道交通站點附近、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套相對完善的區(qū)域用地，占比達(dá)八成，著力推進產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)。

推介形式更加生動，北京15個區(qū)（管委會）的區(qū)長視頻暢談區(qū)域發(fā)展、推介優(yōu)質(zhì)地塊、誠邀企業(yè)投資。昌平區(qū)、通州區(qū)、天津市武清區(qū)、河北省廊坊市現(xiàn)場專題推介。

昌平區(qū)區(qū)長支現(xiàn)偉介紹，昌平年內(nèi)計劃供應(yīng)7宗用地，其中4宗位于未來科學(xué)城，周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟，高素質(zhì)人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力，企業(yè)可在昌平放心投資、安心經(jīng)營、共享發(fā)展紅利。

通州區(qū)區(qū)長鄭皓重點推介了6宗用地，均位于副中心核心承載區(qū)和重點功能區(qū)，半數(shù)以上位于軌道站點周邊。鄭皓表示，城市副中心未來發(fā)展前景美好，隨著房地產(chǎn)支持政策不斷優(yōu)化，當(dāng)下正是企業(yè)到副中心投資布局的最佳時點。

天津市武清區(qū)區(qū)長許穎悟介紹，本次武清推介的12宗用地，具有總價低、容積率低、建筑密度低的特點，配套完善，交通便捷。

廊坊市市長劉媛重點推介了廊坊市主城區(qū)和北三縣22宗開發(fā)潛力較強的用地，表示將積極營造優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的發(fā)展環(huán)境，為企業(yè)提供有溫度、有深度、有力度的服務(wù)保障。

“值得全國優(yōu)秀的房企來京投資、到津冀發(fā)展”

中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司助理總裁付熙嵬表示，北京擁有全國穩(wěn)定的市場、一流的營商環(huán)境，投資安全性高、確定性強，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的首選之地。

北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團董事長程洪亮表示，北京提前推介優(yōu)質(zhì)地塊，進一步穩(wěn)定了市場預(yù)期，公司將一如既往地積極參與北京土地市場競買，服務(wù)首都建設(shè)。

懋源地產(chǎn)集團副總裁劉強表示，2024年北京土地供地數(shù)量和質(zhì)量穩(wěn)步提升，將繼續(xù)加大投資力度，助力北京城市發(fā)展。

中指研究院土地市場研究總監(jiān)張凱認(rèn)為，京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務(wù)配套建設(shè)等方面加強系統(tǒng)謀劃，為市場提供了持續(xù)且豐富的用地資源，值得全國優(yōu)秀的房企來京投資、到津冀發(fā)展。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年北京將持續(xù)推進城市總體規(guī)劃落實，堅持房地聯(lián)動、強化精準(zhǔn)施策，適時優(yōu)化完善相關(guān)土地交易規(guī)則，營造鼓勵真實競爭、充分參與的市場環(huán)境。

同時，以科技賦能土地供應(yīng)，迭代更新“云踏勘”產(chǎn)品，不斷拓展場景應(yīng)用，加快宜居智慧城市建設(shè)；以設(shè)計賦能住宅產(chǎn)品，進一步優(yōu)化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵創(chuàng)新，與企業(yè)共同努力，推進“好房子”建設(shè)，提升產(chǎn)品競爭力、促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動首都高質(zhì)量發(fā)展。近期將發(fā)布《北京市高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則》，為不同面積、不同價位的住宅項目提供“好房子”規(guī)劃設(shè)計指引，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

今后，北京將繼續(xù)暢通政企溝通渠道，及時關(guān)注和回應(yīng)市場需求，持續(xù)營造公平、公正、透明的投資環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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