每經(jīng)編輯 程鵬    

3月28日晚間，碧桂園在港交所發(fā)布公告，延遲刊發(fā)2023年度業(yè)績，同時董事會會議也將延期舉行。另外，該公司將于4月2日9時起暫停在聯(lián)交所買賣。

對于延遲刊發(fā)2023年度業(yè)績的原因，碧桂園在公告中解釋稱，由于行業(yè)持續(xù)波動，該公司面臨的經(jīng)營環(huán)境日趨復(fù)雜，該公司需要收集更多信息以做出合適的會計估計及判斷，以將行業(yè)及該公司的變化合理反映于截至2023年12月31日止年度的合并財務(wù)報表。

同時，由于該公司債務(wù)重組工作仍在進(jìn)行，鑒于該公司項目數(shù)量眾多，分布廣泛，相關(guān)盡職調(diào)查涉及的工作量大、復(fù)雜度高，該公司需要更多時間去收集相關(guān)財務(wù)資料。因此，該公司2023年度業(yè)績將無法遵守港交所上市規(guī)則第13.49（1）條的規(guī)定于2024年3月31日前刊發(fā)。

碧桂園方面在公告中表示，經(jīng)過審慎周詳考慮，公司現(xiàn)階段不宜就二零二三年度業(yè)績刊發(fā)未經(jīng)審核管理賬目，原因是有關(guān)管理賬目后期可能仍有調(diào)整，使得未經(jīng)審核管理賬目未必能公平反映集團(tuán)的財務(wù)表現(xiàn)及狀況。

實際上，碧桂園延遲發(fā)布業(yè)績早有預(yù)兆。

以往，碧桂園都會在正式發(fā)布業(yè)績之前發(fā)布相應(yīng)報告期的盈利警告，今年，其遲遲未發(fā)布2023年業(yè)績盈警。

此外，碧桂園原定的董事會會議也將延期，碧桂園董事會表示，董事會及該公司管理層正致力于繼續(xù)積極與債權(quán)人洽談有關(guān)債務(wù)重組問題，同時將繼續(xù)與核數(shù)師緊密合作，盡快公布2023年度業(yè)績報告。

根據(jù)港交所上市規(guī)則，如果該公司不能在2024年3月31日前公布2023年度業(yè)績，該公司股份將根據(jù)上市規(guī)則第13.50條的規(guī)定于2024年4月2日上午9時起暫停在聯(lián)交所買賣。

碧桂園董事會認(rèn)為，停牌不會對該公司的運營產(chǎn)生實質(zhì)影響，該公司境內(nèi)保交樓工作及境外債務(wù)重組工作均有序推進(jìn)。

公告還披露了碧桂園保交付及化債近況。

2023年，碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司累計完成交付房屋超過60萬套，累計交付面積7162萬平方米，范圍涉及全國31省249個城市。

該公司表示，繼續(xù)積極響應(yīng)監(jiān)管號召，明確企業(yè)主體在交付過程中的主體責(zé)任，堅持資金專款專用、嚴(yán)格管理預(yù)售監(jiān)控資金，同時借助國家和地方政府對行業(yè)的各類扶持政策，依托政策助力項目交付工作。

保交樓供應(yīng)商層面，碧桂園稱，與主要承建商及供應(yīng)商保持持續(xù)溝通，確保各方對項目進(jìn)度和資金安排保持共識，通過協(xié)商合理的付款計劃，繼續(xù)切實保障項目的正常運轉(zhuǎn)并完成保交樓任務(wù)。

流動性方面，碧桂園稱，公司正通過盤活大宗商業(yè)等資產(chǎn)、壓降各項非核心非必要的經(jīng)營支出等方式，穩(wěn)守保交付底線并設(shè)法改善流動性狀況。

按照規(guī)劃，2024年碧桂園預(yù)計交付量仍超48萬套。盡管交付挑戰(zhàn)將進(jìn)入深水區(qū)，碧桂園仍對未來充滿信心。集團(tuán)董事會主席楊惠妍指出，我們的管理機制完善，企業(yè)文化優(yōu)秀，團(tuán)隊穩(wěn)定團(tuán)結(jié)，同時也得到政府支持和認(rèn)同，這些都會支撐我們把今年的交付工作做好。

碧桂園續(xù)稱，公司高度重視債務(wù)風(fēng)險化解。過去數(shù)月，公司一直與財務(wù)顧問及法律顧問合作評估集團(tuán)的狀況，制定債務(wù)重組方案以緩解當(dāng)前的流動性問題。于該公告日期，公司仍在與財務(wù)顧問及法律顧問進(jìn)行有關(guān)工作。公司亦積極與債權(quán)人進(jìn)行建設(shè)性對話，在尊重所有債權(quán)人現(xiàn)有法律地位和法律償付順序的前提下，加快制定各方一致同意的重組方案。碧桂園希望各利益相關(guān)方保持對公司的信心，并支持公司繼續(xù)努力推進(jìn)務(wù)實可行的最佳重組方案，實現(xiàn)長期及可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。“倘本公司通過努力取得重大進(jìn)展，將適時向市場公布。”

編輯|程鵬 杜恒峰

校對|陳柯名

封面圖片來源：視覺中國（資料圖）

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