每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 魏官紅    

3月28日，遠(yuǎn)大住工（2163.HK，股價(jià)2.15港元，市值10.48億港元）發(fā)布了2023年年報(bào)，該企業(yè)去年收入下滑幅度有所減緩，由2022年的22.32億元下降1.4%至22億元，同時(shí)虧損也有所縮窄，其2022年凈虧損8.09億元，而去年凈虧損則為3.91億元。同日，該公司股票下跌7.73%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，整體而言，遠(yuǎn)大住工業(yè)績(jī)?nèi)晕茨芑謴?fù)至高峰時(shí)期，2019年，該企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收33.69億元，凈利潤(rùn)達(dá)到6.77億元。在年報(bào)中，遠(yuǎn)大住工也表示，公司成功擺脫了對(duì)房地產(chǎn)的重度依賴，開啟新的成長(zhǎng)空間。

記者注意到，“海外”是過(guò)去一年遠(yuǎn)大住工較為強(qiáng)調(diào)的關(guān)鍵詞之一，該企業(yè)還提出重點(diǎn)服務(wù)“老鄉(xiāng)+老外”市場(chǎng)需求。3月28日晚間，遠(yuǎn)大住工方面回復(fù)記者采訪時(shí)介紹，公司模塊化建筑產(chǎn)品是在2023年下半年才開始拓展海外市場(chǎng)，由于涉及海外不同國(guó)家地區(qū)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等認(rèn)證過(guò)程，需要一定周期才能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品批量交付，因此2023年沒(méi)有產(chǎn)生直接業(yè)務(wù)收入。

圖片來(lái)源：財(cái)報(bào)截圖

核心產(chǎn)品收入稍降 但毛利率提升

根據(jù)年報(bào)披露，PC構(gòu)件制造（裝配式混凝土構(gòu)件）依然是遠(yuǎn)大住工的業(yè)務(wù)核心，該類產(chǎn)品2023年的收入達(dá)到19.13億元，收入同比雖然下滑了5.5%，但PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)仍有可圈可點(diǎn)之處，例如，其毛利率增加了6個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到25.9%；同時(shí)，截至2023年底新簽合同金額達(dá)到26.5億元，同比增長(zhǎng)了35.9%；生產(chǎn)線使用率由截至2022年底的41.6%增長(zhǎng)至46.4%，生產(chǎn)效率有明顯提高。

此外，變動(dòng)較大的業(yè)務(wù)來(lái)自數(shù)字化全裝配EPC（工程總承包），遠(yuǎn)大住工介紹，2023年完成十余個(gè)數(shù)字化全裝配EPC項(xiàng)目的實(shí)踐交付。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，數(shù)字化EPC業(yè)務(wù)去年收入達(dá)到1.6億元，而2022年只有1651.7萬(wàn)元，同比增幅達(dá)到871.3%，新簽合同總金額也由截至2022年底的1.91億元增長(zhǎng)至2.38億元，同比增幅為24.8%。

記者注意到，遠(yuǎn)大住工此前提出，計(jì)劃在未來(lái)三年大力發(fā)展全裝配式建筑EPC業(yè)務(wù)和模塊化建筑業(yè)務(wù)，逐步打造遠(yuǎn)大住工的第二增長(zhǎng)曲線。

相比之下，PC生產(chǎn)設(shè)備制造及模塊化集成產(chǎn)品制造對(duì)總營(yíng)收的影響不大，2023年收入分別是4652.5萬(wàn)元、8084.7萬(wàn)元，同比均出現(xiàn)下滑，降幅分別是26%、37.4%。

凈利潤(rùn)方面，遠(yuǎn)大住工在2022年出現(xiàn)了上市后首次虧損，2023年則延續(xù)了這一虧損態(tài)勢(shì)，但虧損有所收窄。記者對(duì)比注意到，一方面得益于主要產(chǎn)品毛利率的提升，2023年遠(yuǎn)大住工毛利約為5.36億元，而2022年該數(shù)據(jù)只有3.73億元；另一方面，遠(yuǎn)大住工2023年對(duì)應(yīng)收款、合同資產(chǎn)減值的計(jì)提降低不少，此外以公允價(jià)值計(jì)量且變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)所帶來(lái)的損失也降低不少。

繼續(xù)擺脫房地產(chǎn)依賴

“時(shí)間已經(jīng)來(lái)到2024年，對(duì)于遠(yuǎn)大住工乃至整個(gè)行業(yè)而言，都是至關(guān)重要的一年。”遠(yuǎn)大住工董事長(zhǎng)張劍表示，將穩(wěn)定PC慣性增長(zhǎng)，繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先；深入推進(jìn)全裝配多場(chǎng)景應(yīng)用，全力加快渠道建設(shè)，力求toC業(yè)務(wù)（面向個(gè)人的業(yè)務(wù)）取得新的突破與增長(zhǎng)；同時(shí)，持續(xù)打造住建領(lǐng)域智能建造“新質(zhì)生產(chǎn)力”；通過(guò)提供裝配式建筑整體解決方案，揚(yáng)帆出海，書寫中國(guó)智能建造發(fā)展新篇章。

具體方面，遠(yuǎn)大住工提出，擺脫對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的重度依賴，嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，保障PC業(yè)務(wù)慣性式增長(zhǎng)的同時(shí)，要持續(xù)聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)和校園的公寓及宿舍、鄉(xiāng)村別墅、文旅康養(yǎng)等全裝配建筑市場(chǎng)的場(chǎng)景服務(wù)需求；同時(shí)以新材料、新產(chǎn)品主導(dǎo)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)為抓手，不斷開拓海外市場(chǎng)，積極推動(dòng)海外市場(chǎng)的產(chǎn)能布局。

對(duì)于別墅、文旅康養(yǎng)等賽道，遠(yuǎn)大住工回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)介紹，公司在2023年及以前已經(jīng)打造了覆蓋多省市地區(qū)的鄉(xiāng)村自建別墅、文旅度假的樣板案例，這類產(chǎn)品不同于公司PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)的直銷模式，同時(shí)，產(chǎn)品在本身的多樣化基礎(chǔ)上，也結(jié)合地域特色做專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2024年，公司將重點(diǎn)推廣的全裝配業(yè)務(wù)板塊（產(chǎn)品形式為6層及以下的公寓、住宅、別墅等），采取固化渠道深度分銷模式。

至于海外市場(chǎng)的拓展，根據(jù)年報(bào)，2023年遠(yuǎn)大住工與美國(guó)、新西蘭、土耳其等國(guó)簽訂合作備忘錄及戰(zhàn)略協(xié)議，并且在沙特阿拉伯和美國(guó)加州都已實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地，2024年將以產(chǎn)品+技術(shù)出海服務(wù)。

遠(yuǎn)大住工回復(fù)采訪時(shí)也補(bǔ)充介紹，公司模塊化建筑產(chǎn)品是在2023年下半年才開始拓展海外市場(chǎng)，由于涉及海外不同國(guó)家地區(qū)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等認(rèn)證過(guò)程，需要一定周期才能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品批量交付，因此在2023年沒(méi)有產(chǎn)生直接業(yè)務(wù)收入。此外，沙特阿拉伯和美國(guó)加州產(chǎn)品樣板也是在2024年1月才交付。

“目前公司海外銷售的產(chǎn)品是以魔方（模塊化建筑）產(chǎn)品為主，通過(guò)海外合作的渠道商、經(jīng)銷商來(lái)拓展海外市場(chǎng)，未來(lái)根據(jù)項(xiàng)目需求來(lái)制定海外生產(chǎn)基地計(jì)劃。”遠(yuǎn)大住工方面表示。

需要注意的是，盡管業(yè)績(jī)?cè)诤棉D(zhuǎn)，遠(yuǎn)大住工股票目前仍未能走出頹勢(shì)。去年初達(dá)到階段性的高峰后，便開始經(jīng)歷漫長(zhǎng)的下跌通道，如今公司總市值僅約10億港元。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝