每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月16日，佳兆業(yè)美好（HK02168，股價(jià)1.49港元，市值2.3億港元）在港交所的一則董事變更信息，將佳兆業(yè)集團(tuán)（HK01638，股價(jià)0.09港元，市值6.31億港元）董事局主席郭英成重新推向臺(tái)前。

公告顯示，謝斌鴻自2024年4月16日起辭去佳兆業(yè)美好執(zhí)行董事一職，以便投放更多時(shí)間在其他私人事務(wù)中，而接替他成為新執(zhí)行董事的就是郭英成。

佳兆業(yè)美好是佳兆業(yè)集團(tuán)控股旗下的上市物業(yè)公司，但郭英成并未在其中擔(dān)任任何職務(wù)，本次擔(dān)任執(zhí)行董事，亦是郭英成首次進(jìn)入佳兆業(yè)美好董事會(huì)。

此前，佳兆業(yè)美好主要是佳兆業(yè)美好主席、總裁兼執(zhí)行董事廖傳強(qiáng)和副主席兼執(zhí)行董事郭曉亭（郭英成的女兒）管理日常事務(wù)。但2021年底，郭曉亭辭去了在佳兆業(yè)美好的職位。去年7月，郭英成的兒子郭曉群獲任佳兆業(yè)美好執(zhí)行董事，但與其妹妹不同，郭曉群未在佳兆業(yè)美好擔(dān)任具體的管理職務(wù)。

郭曉群今年32歲，于2013年7月畢業(yè)于英國艾塞克斯大學(xué)，取得財(cái)務(wù)管理學(xué)士學(xué)位。2014年7月畢業(yè)于倫敦大學(xué)學(xué)院，取得社會(huì)學(xué)碩士學(xué)位。自2018年5月起，郭曉群歷任佳兆業(yè)集團(tuán)上海城市更新集團(tuán)副總裁、上海區(qū)域主席及總裁。目前，他還擔(dān)任佳兆業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁，以及A股上市公司佳云科技（300242.SZ，股價(jià)2.07元，市值13.14億元）董事長。

郭英成現(xiàn)年59歲，除佳兆業(yè)集團(tuán)控股外，還擔(dān)任佳兆業(yè)資本投資集團(tuán)有限公司主席兼執(zhí)行董事、星島新聞集團(tuán)有限公司聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事、佳兆業(yè)健康集團(tuán)控股有限公司執(zhí)行董事。

郭英成已與佳兆業(yè)美好簽訂為期三年的服務(wù)合約，收取每年100,000港元（稅前）的董事薪酬。于本公告日期，郭通過大昌投資有限公司（一間由郭全資擁有的公司）在佳兆業(yè)美好258,250股股份（占公司已發(fā)行股本約0.17%）中擁有權(quán)益。

佳兆業(yè)美好2023年業(yè)績表現(xiàn)平平，同比由盈轉(zhuǎn)虧。截至2023年12月31日，佳兆業(yè)美好總收益為17.94億元（人民幣，下同），同比增加0.6%；毛利為4.71億元，同比增2.2%；錄得綜合凈虧損約4.38億元，而2022年度則為溢利1.07億元。

多家房企出現(xiàn)流動(dòng)性問題后，創(chuàng)始人紛紛隱退子公司或集團(tuán)母公司職務(wù)，更多的“地產(chǎn)二代”在公司開始肩負(fù)重?fù)?dān)，甚至出任“一把手”。郭英成此時(shí)選擇出任佳兆業(yè)美好執(zhí)行董事耐人尋味。

更重要的是，郭英成本人常年來十分低調(diào)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，郭英成最近一次公開現(xiàn)身是2023年11月，他在香港接待了一次拜訪，陪同的還有兩個(gè)女兒郭曉亭、郭曉欣。

佳兆業(yè)集團(tuán)2023年度也不樂觀，凈虧損同比擴(kuò)大了51.4%至197.016億元。同時(shí)，佳兆業(yè)集團(tuán)的清盤呈請(qǐng)還懸而未決，其將與今年4月29日進(jìn)行清盤聆訊。

不過，佳兆業(yè)集團(tuán)的保交付還在持續(xù)推進(jìn)。2023年，其累計(jì)交付61個(gè)項(xiàng)目共計(jì)4.6萬套房源，交付量創(chuàng)歷史新高。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝