每經(jīng)編輯 程鵬    

4月10日以來(lái)，紐約外匯市場(chǎng)上日元匯率大跌，一度貶值至1美元兌換154.33日元。日元對(duì)人民幣匯率也在近期創(chuàng)出近年新低。截至20日12點(diǎn)，100日元可兌換人民幣4.7元。

據(jù)中新經(jīng)緯4月20日?qǐng)?bào)道，“日本的LV店里都是中國(guó)人，算上各類優(yōu)惠，一個(gè)兩萬(wàn)的包能便宜三四千元。”近期去日本京都等地旅游的Ula（化名）觀察到，日元貶值下，不少奢侈品在日本買(mǎi)比在中國(guó)國(guó)內(nèi)買(mǎi)要便宜近10%-50%。

在日本橫濱某大型綜合性跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)工作的西索（化名）發(fā)現(xiàn)，國(guó)外來(lái)日本的游客增加了很多，但身邊很多人都放棄了假期去國(guó)外旅游的計(jì)劃。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)商CoStar數(shù)據(jù)顯示，日本酒店3月的日均房?jī)r(jià)約為20,986日元（約合136美元），是自1997年8月以來(lái)的最高水平，比去年同期增長(zhǎng)了近20%。酒店平均入住率也增至78%。近期日元疲軟和櫻花季吸引大量游客，上月訪日游客達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的310萬(wàn)人次。

“關(guān)于日元貶值的持續(xù)時(shí)間，市場(chǎng)預(yù)期表明，由于日本與其他主要經(jīng)濟(jì)體（特別是美國(guó)）的貨幣政策差異，日元可能會(huì)在短期內(nèi)繼續(xù)貶值。”日本北京總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘若衛(wèi)說(shuō)。

有中國(guó)人持現(xiàn)金去購(gòu)房

還有游客提2個(gè)28寸行李箱去掃貨

據(jù)中新經(jīng)緯4月20日?qǐng)?bào)道，在大阪工作的姜鵬（化名）手里有不少人民幣存款，近期，他準(zhǔn)備趁日元大幅貶值把手里的人民幣換成日元，在大阪郊區(qū)購(gòu)入一套房用于投資。

日元貶值也為日本樓市吸引了大量國(guó)際投資者。姜鵬觀察到，日本房?jī)r(jià)近兩年大幅上漲，東京漲了30%，大阪也漲了15%。“靠近地鐵的房子算下來(lái)大約折合人民幣260萬(wàn)元，租售比能達(dá)8%，不過(guò)扣除房產(chǎn)稅、管理費(fèi)和維修費(fèi)可能只有5%左右。”

姜鵬的中介還和他提到，很多外國(guó)投資者青睞日本的民宿投資，開(kāi)一間民宿可以辦理經(jīng)營(yíng)者的日本高度人才簽證，滿三年可以辦理日本的永住。

東吳證券近期研報(bào)指出，日本三大都市圈的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格早已步入上升通道。東京都市圈過(guò)去10年的平均房?jī)r(jià)上升了75.9%，其中都區(qū)部累計(jì)漲幅實(shí)現(xiàn)翻番，年化漲幅7.2%，非核心區(qū)的埼玉縣和千葉縣年化漲幅亦有4.1%和4.0%，均跑贏日本的CPI。

日本華僑華人婦女聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)雪平圓指出，當(dāng)前日本房?jī)r(jià)上漲較多，已經(jīng)回到了90年代的泡沫高峰期。身邊本來(lái)想買(mǎi)房的人也開(kāi)始猶豫。

“現(xiàn)在來(lái)日本買(mǎi)房的海外人員比較多，日本人反而買(mǎi)不起房，部分地方房?jī)r(jià)非常高了。”雪平圓透露，東京一些高級(jí)住宅區(qū)原來(lái)1億日元的房子，現(xiàn)在要賣(mài)到2.5億日元左右。

日本北京總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘若衛(wèi)也注意到，有些中國(guó)人持現(xiàn)金來(lái)購(gòu)房，很多人瞄準(zhǔn)了東京奧運(yùn)村的樓房。在奧運(yùn)村轉(zhuǎn)為民用住宅后，由于其地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善，成為投資者和購(gòu)房者的熱門(mén)選擇。因此，一些中簽者在轉(zhuǎn)手出售時(shí)可能會(huì)獲得較高的利潤(rùn)。

此外，在社交媒體上，也有不少中國(guó)網(wǎng)友分享去日本掃貨的攻略。

今年3月剛?cè)ト毡韭糜蔚拿缑缇瓦^(guò)了一把“掃貨”的癮。“買(mǎi)啥都覺(jué)得便宜，買(mǎi)得越多感覺(jué)自己賺得越多，當(dāng)時(shí)帶了2個(gè)28寸的箱子去，以為差不多，后來(lái)買(mǎi)到行李箱都裝不下，又在日本買(mǎi)了兩個(gè)行李箱。”

近期去日本京都等地旅游的Ula也觀察到，當(dāng)?shù)氐腖V店里都是中國(guó)人，算上各類優(yōu)惠，一個(gè)兩萬(wàn)的包能便宜三四千元。日本LV官網(wǎng)顯示，carryall小號(hào)的售價(jià)為379500日元，約合17767元人民幣，同期中國(guó)官網(wǎng)售價(jià)為20600元。

Ula在京都伊勢(shì)丹商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一條mikimoto的項(xiàng)鏈，約合7500元人民幣，較國(guó)內(nèi)便宜3000元。在臨近商場(chǎng)關(guān)門(mén)時(shí)間去退稅時(shí)，前面還排了約30多個(gè)中國(guó)人。

大學(xué)生志南（化名）近日和朋友去日本游玩，幫朋友代買(mǎi)爆火的chiikawa，在中國(guó)國(guó)內(nèi)120多元的小只公仔在日本原價(jià)購(gòu)買(mǎi)只要60元。志南說(shuō)很多chiikawa中國(guó)狂熱愛(ài)好者在日本門(mén)店看到chiikawa直接全部打包，尤其是需要碰運(yùn)氣的限定款。

銀行日元換匯業(yè)務(wù)增加

專家提醒：風(fēng)險(xiǎn)大，操作應(yīng)謹(jǐn)慎

 

據(jù)央視財(cái)經(jīng)4月18日?qǐng)?bào)道，伴隨著日元匯率走低，銀行兌換日元的業(yè)務(wù)量增加。

記者走訪北京市的多家銀行發(fā)現(xiàn)，隨著日元匯率不斷走低，近期來(lái)銀行換日元的客戶有所增加。北京市的高女士今年四月初注意到日元匯率走低，來(lái)銀行兌換過(guò)一次日元。這幾天，她發(fā)現(xiàn)日元匯率又降低了，于是來(lái)到銀行打算再次兌換20萬(wàn)日元。

廣發(fā)銀行北京分行工作人員 劉釗：從今年3月中旬開(kāi)始，4.9元人民幣兌換100日元，到現(xiàn)在4.7元人民幣就可以兌換100日元了。消費(fèi)者覺(jué)得最近兌換日元相對(duì)比較實(shí)惠一些，我們這邊兌換日元的客戶也在增多。

銀行工作人員告訴記者，隨著“五一”假期即將到來(lái)，近期客戶的兌換量也有所增加。

 

工商銀行北京國(guó)際商務(wù)服務(wù)片區(qū)支行營(yíng)業(yè)室副行長(zhǎng) 朱寶：我們上個(gè)月的日元兌換量約為20萬(wàn)日元，本月截至目前約為300萬(wàn)日元。現(xiàn)在我們客戶兌換日元的主要用途還是以個(gè)人旅游為主。

近期日元貶值的原因是什么？未來(lái)走勢(shì)如何？這個(gè)時(shí)候是否合適大量囤積日元？

專家表示，當(dāng)前日元匯率下跌最直接的原因是美元和日元的利息差。一方面，美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期有所走弱，引發(fā)美元走強(qiáng)；另一方面，日本政府繼續(xù)維持寬松流動(dòng)性，日本央行貨幣政策轉(zhuǎn)向的市場(chǎng)預(yù)期落空，引發(fā)市場(chǎng)再次拋售日元。

華夏基金首席策略分析師 軒偉：特別是上周單周美元指數(shù)大漲，已經(jīng)創(chuàng)下了自去年11月份的一個(gè)高位，加劇了日元貶值的壓力。雖然近期日元明顯走弱，但目前來(lái)看，日本方面尚沒(méi)有采取實(shí)質(zhì)性的行動(dòng)阻止貶值，這些因素共同加速了日元兌換美元的貶值節(jié)奏。

記者觀察到，近期，日元持續(xù)貶值，部分投資者計(jì)劃多囤日元。專家提示，在全球外匯市場(chǎng)上，影響外匯走勢(shì)的因素相對(duì)復(fù)雜，外匯市場(chǎng)的波動(dòng)也較大。對(duì)此，消費(fèi)者在結(jié)售匯時(shí)需充分考慮自身對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和潛在收益水平的接受情況，謹(jǐn)慎操作。

華夏基金首席策略分析師 軒偉：對(duì)投資外匯的投資者而言，需要有一定的專業(yè)性和分析能力，對(duì)外匯市場(chǎng)的投資參與要保持一定的冷靜和謹(jǐn)慎。

中國(guó)外匯投資研究院院長(zhǎng) 譚雅玲：從歷史的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，投資日元贏的人是少數(shù)，更多的人考慮的是匯率水平的問(wèn)題，但他們忽略了利率的問(wèn)題?？赡軈R兌日元的時(shí)候比較合理，但是當(dāng)拿到日元后，在等待日元升值的過(guò)程當(dāng)中基本沒(méi)有回報(bào)率，這是更復(fù)雜的投資策略和投資動(dòng)態(tài)的觀察。

日本3月通脹意外降溫

可日本央行恐怕仍只能咬牙加息

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，日本總務(wù)省本周五發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，日本3月CPI同比增長(zhǎng)2.7%，略低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)測(cè)中值2.8%和前值2.8%。

日本3月核心CPI（剔除生鮮食品）同比上漲2.6%，雖然低于前值2.8%的漲幅，但與經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)中值的2.6%一致。日本3月核心CPI（剔除生鮮食品和能源）同比上漲2.9%，低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)計(jì)的3%，更遠(yuǎn)低于前值3.2%。

這其中，非生鮮食品價(jià)格同比上漲4.6%，較2月份5.3%的漲幅有所放緩；酒店房?jī)r(jià)上漲27.7%，低于前一個(gè)月33.3%的漲幅；水電費(fèi)同比下降1.7%，天然氣價(jià)格下降7.1%。

對(duì)勞動(dòng)力成本上漲相對(duì)敏感的一般服務(wù)業(yè)（包括餐廳和酒店客房）價(jià)格上漲2.8%，低于2月份2.9%的漲幅。

大和研究所的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kanako Nakamura表示，雖然此次的數(shù)據(jù)低于預(yù)期，但并不表明日本服務(wù)業(yè)提高工資和物價(jià)的勢(shì)頭減弱，“服務(wù)業(yè)的通脹率仍高于2%，總體趨勢(shì)沒(méi)有改變。”

她認(rèn)為，展望未來(lái)，隨著日本各行各業(yè)的公司宣布加薪，“公司幾乎無(wú)法避免提高價(jià)格”，導(dǎo)致通貨膨脹；再加上大宗商品價(jià)格和能源價(jià)格高企，"通脹的上行風(fēng)險(xiǎn)大于下行風(fēng)險(xiǎn)"。

盡管自日本核心通脹率首次超過(guò)日本央行2%的目標(biāo)以來(lái)，已經(jīng)過(guò)去了兩年，但直到今年3月以前，日本央行一直堅(jiān)持負(fù)利率政策，并強(qiáng)調(diào)由工資上漲推動(dòng)通脹的必要性。

即便是在3月解除負(fù)利率政策之后，日本央行行長(zhǎng)植田和男也堅(jiān)持對(duì)外釋放寬松信號(hào)，強(qiáng)調(diào)“寬松環(huán)境將持續(xù)”，并試圖避免市場(chǎng)誤解日本央行將展開(kāi)一系列貨幣緊縮政策。

然而，本周日元的大幅貶值顯然令日本央行有些措手不及。本周在東京市場(chǎng)，日元兌美元已從大約一個(gè)月前的1美元兌147日元跌至近155日元。一些分析人士認(rèn)為，這種下滑與日本的經(jīng)濟(jì)基本面不符，部分原因是以色列和伊朗之間持續(xù)的敵對(duì)行動(dòng)引發(fā)了恐慌。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周四，植田和男在華盛頓表示，隨著日本國(guó)內(nèi)對(duì)日元急速貶值的擔(dān)憂日益加劇，日本央行可能會(huì)提高利率，以遏制日元走軟引發(fā)的通脹。

他表示：“如果日元走軟導(dǎo)致通脹率上升，并開(kāi)始對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響，日本央行可能會(huì)采取貨幣政策行動(dòng)。”

編輯|程鵬 杜波

校對(duì)|王月龍

封面圖片來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)視頻截圖

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央視財(cái)經(jīng)、中新經(jīng)緯（記者：李自曼 羅琨）