“真沒想到，買房的時候開發(fā)商也沒有說過有這些‘盒子’，收房后才知道，萬科給我們做了這么大的提升。”4月18日，杭州萬科湖印光年府正式交付，超出期待值的品質(zhì)讓業(yè)主感到驚喜。近日，萬科在蘇州、廣州等多地迎來交付季，紛紛交出了高分“答卷”。據(jù)2023年年報顯示，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和交付服務(wù)，高質(zhì)量交付28.9萬套，交付即時滿意度97%，客戶售后滿意度97%。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展的新階段，圍繞品質(zhì)提升開始了新的探索。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，提升住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

杭州萬科湖印光年府共計超1000套房源，曾在短短5個月時間內(nèi)快速售罄，平均中簽率僅約30%，一度受到市場的關(guān)注。因此，在交付階段也不辜負(fù)業(yè)主的期待，在公共空間上做了“超綱”升級。

杭州萬科湖印光年府禮儀盒子實景圖

杭州湖印光年府實景圖

通過對“如何讓架空層空間與生活場景融合”課題的思考和策劃，萬科將架空層以不同功能的“盒子”及“伴盒”的形式，用開店的手法打造出了“禮儀盒子、童玩伴盒、學(xué)習(xí)盒子、能量伴盒”等主題活動空間。不僅為業(yè)主提供更多社交、學(xué)習(xí)、健身的空間，更為有孩子的業(yè)主創(chuàng)造了親子活動、接觸自然的空間。

在蘇州，毗鄰蘇州奧體中心的萬科·頤和玲瓏花園，于今年3月陸續(xù)交付了小高層產(chǎn)品。目前，頤和玲瓏花園20幢樓、共727戶住宅實現(xiàn)安居樂業(yè)。

當(dāng)前，“保交樓”不僅事關(guān)民生，更是企業(yè)應(yīng)該履行的社會責(zé)任。萬科不僅滿足于“保交樓”，而更要“保品質(zhì)”“保服務(wù)”。萬科與蘇州市植物園攜手打造的花園集群，繼承了古典園林“三境”之妙，是向頤和玲瓏花園業(yè)主的品質(zhì)兌現(xiàn)。

頤和玲瓏花園的景觀綠化占據(jù)了近40%面積，相當(dāng)于一個小型“生態(tài)島”。在植被的選擇、種植與養(yǎng)護(hù)上又一次“不走尋常路”。根據(jù)傳統(tǒng)的二十四節(jié)氣，小區(qū)內(nèi)開辟了一座座主題花園。每座花園里都栽種一種甚至多種代表性的節(jié)氣植物。此外，小區(qū)還引入了不少諸如喜樹、梓樹這樣的蘇州鄉(xiāng)土植物。

蘇州頤和玲瓏花園實景圖

值得一提的是，萬科與蘇州市植物園攜手，將多種國家一級、二級保護(hù)野生植物引入頤和玲瓏花園，打造出萬科植物園。同時，也通過共同培育這些瀕危植物，萬科進(jìn)一步履行了企業(yè)的社會責(zé)任。

“僅僅每天按時按點擦擦坐凳、掃掃雜物、修修枝葉、收收放放遮陽傘，是無法保持‘生態(tài)島’的持久生命力的。為此，我們專門編列了厚厚一疊的教輔手冊。比如手冊內(nèi)詳細(xì)寫明了每個季節(jié)每一類植物的養(yǎng)護(hù)方式。一些名貴的稀有植物，有時還會著重加以強(qiáng)調(diào)。當(dāng)然，為了確保執(zhí)行力，我們對物業(yè)員工進(jìn)行了嚴(yán)格的培訓(xùn)。”頤和玲瓏花園的景觀設(shè)計師表示，之所以這么做，是為了讓所有的業(yè)主時刻都能感受到來自小區(qū)的無處不在的溫暖、溫馨與溫情。

除了傳統(tǒng)住宅，萬科在廣州東部最大的城市更新項目之一——萬科黃埔新城，近日也迎來首次交付。項目規(guī)劃建設(shè)回遷住宅計容面積約116萬方，預(yù)計提供回遷房約7600套，回遷商業(yè)計容面積約76萬方，沙步項目遵照“復(fù)建和公配先行”的原則，項目所有的回遷房均已開工。截至2024年4月2日，該項目已交付回遷房共計1152套，預(yù)計今年還將交付2400多套。

作為廣州“兩江東進(jìn)”和“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的最新成果，萬科黃埔新城再次兌現(xiàn)了已持續(xù)數(shù)十年的好產(chǎn)品好服務(wù)。黃埔新城項目在造城之初，不斷以“老城市新活力”為指引，以“四個出新出彩”為抓手，與世界著名設(shè)計事務(wù)所共同執(zhí)筆，在此規(guī)劃歷史文化街區(qū)、教育、商業(yè)、生態(tài)運動、醫(yī)療養(yǎng)老等業(yè)態(tài)，給未來城市構(gòu)筑超級底盤。

如今，家門口的公共交通，直達(dá)珠江新城CBD；規(guī)劃配建11處教育配套，覆蓋幼、小、初、高15年優(yōu)質(zhì)教育，部分學(xué)校交付后現(xiàn)在已然書聲瑯瑯；2024年3月，黃埔區(qū)少年宮（海絲城宮）開課，它不僅是第一座直接引入到社區(qū)的青少年宮，還是全國首創(chuàng)的宮校聯(lián)動模式的青少年宮，一座“兒童友好型社區(qū)”和“長在校園里的社區(qū)”正在成形；融德里歷史文化街區(qū)和小鎮(zhèn)中心已經(jīng)開始運營，吃喝玩樂、散步健身、商務(wù)生活休閑等多樣需求都能滿足。

作為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，萬科始終堅持長期主義的發(fā)展理念，深刻洞察客戶需求及變化，持續(xù)對產(chǎn)品進(jìn)行升級，深研建筑工藝工法，把控細(xì)節(jié)品質(zhì)，用不斷夯實的產(chǎn)品力，讓客戶看見萬科“質(zhì)造”的力量，買“看得見”的安心好房。一次次超出客戶預(yù)期的交付，則是萬科產(chǎn)品力的最佳體現(xiàn)。

預(yù)售證號：蘇房預(yù)園區(qū)（2022）139號