每經(jīng)記者 劉明濤    每經(jīng)編輯 葉峰    

今日上午，房地產(chǎn)板塊全線暴漲，其中，地產(chǎn)ETF（159707）和房地產(chǎn)ETF（159768）漲幅超過5%，而房地產(chǎn)ETF（512200）半日成交金額也高達1.91億元，資金介入明顯。

投資邏輯來看，房地產(chǎn)業(yè)一直是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，且地產(chǎn)鏈影響范圍廣泛，地產(chǎn)鏈GDP占比近三成。展望本輪周期，當前政策寬松基調(diào)確定，與其他板塊相比地產(chǎn)鏈估值也具備更強吸引、配置性價比高；同時房地產(chǎn)基本面經(jīng)歷深度調(diào)整，政策持續(xù)加大，預計需求將逐步復蘇。

目前，房地產(chǎn)板塊在基本面經(jīng)歷深度調(diào)整之后，當前按揭負擔比、租金回報率、千人開工套數(shù)等三大底部信號顯現(xiàn)，同時政策思路由供給側(cè)轉(zhuǎn)為需求側(cè)，聚焦去庫存、并決心堅定，預計行業(yè)有望逐步改善。

點評：地產(chǎn)ETF（159707）今日上午暴漲5.29%，其規(guī)模為4.95億份，半日成交金額為4155萬元，其追蹤的是中證800地產(chǎn)指數(shù)。

中證800地產(chǎn)指數(shù)屬于中證800行業(yè)指數(shù)系列，反映了中證800指數(shù)樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現(xiàn)，為投資者提供了分析工具，該指數(shù)是投資布局A股上市地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀工具。

中證800地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股

點評：房地產(chǎn)ETF（159768）半日漲幅同樣高達5.03%，其規(guī)模為5.18億份，半日成交金額為2570萬元，于2022年2月16日上市，是當前市場中唯一跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)的ETF產(chǎn)品。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)選取滬深兩市中涉及住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等方面的房地產(chǎn)主題相關(guān)上市公司證券作為指數(shù)樣本，是一鍵布局房地產(chǎn)板塊的熱門工具。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)主要權(quán)重股

點評：房地產(chǎn)ETF基金（515060）和房地產(chǎn)ETF（512200）今日上午漲幅也分別達到4.49%和3.79%，他們追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，其中，房地產(chǎn)ETF（512200）規(guī)模較大，達到99.86億份，其半日成交金額達到1.91億元。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)優(yōu)選滬深市場中核心龍頭國企，前五大成分股均為優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)，與此同時，成分股半數(shù)以上的企業(yè)均為市值規(guī)模100億以下的中小企業(yè)。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股