每經(jīng)AI快訊，近期出現(xiàn)的“氣球貸”“輕松供”等新興房貸產(chǎn)品受到監(jiān)管關(guān)注。7月17日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于理性選擇貸款產(chǎn)品的消費(fèi)提示稱，近期，部分銀行機(jī)構(gòu)推出“氣球貸”“輕松供”等新型房貸產(chǎn)品，加上“等額本息”“等額本金”等常見的房貸組合，為消費(fèi)者提供更加靈活的住房按揭還款方式。并提醒廣大消費(fèi)者根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)、結(jié)合自身需求理性作出選擇。 星圖金融研究院副院長(zhǎng)薛洪言對(duì)記者表示，“氣球貸”是一種非典型的先息后本還款模式，通過將本金償還后置來減輕借款人前期還貸壓力。對(duì)于小額信用貸款，該模式無可厚非，風(fēng)險(xiǎn)較??；但對(duì)于房貸等大額借款，將本金后置會(huì)加劇借款人后期還款負(fù)擔(dān)，極易帶來違約風(fēng)險(xiǎn)。因此，商業(yè)銀行需要對(duì)客戶的財(cái)務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，而消費(fèi)者則需要結(jié)合自身需求理性選擇。（證券日?qǐng)?bào)）