每經AI快訊，近日，今年深圳樓市第一個“日光盤”誕生：位于福田區(qū)的海德園項目在近日開啟線上選房，116套房源開盤當天售罄，均價為每平方米12.85萬元，成為今年以來深圳首個開盤即售罄的項目。據了解，這也是該項目第4次實現(xiàn)開盤“日光”的戰(zhàn)績。 不止是深圳，越來越多城市的豪宅項目已走出屬于自己的“獨立行情”。今年3月，上海的中海·順昌玖里開盤“日光”，憑借約196.5億元銷售成績刷新樓市開盤紀錄。此外，也有市場消息指出，杭州、成都、重慶等城市的多個高端住宅項目接連入市并迅速售罄，豪宅市場似乎蘊含著巨大的需求市場。 不過，有機構統(tǒng)計的數(shù)據顯示，政策實際惠及且能真正帶動實現(xiàn)成交的群體，依然以改善型客群為主，剛需群體里存在“接續(xù)不上”的問題。樓市的長期走勢仍需要更多時間來驗證，“日光盤”的背后也要理性分析，避免盲目跟風。（證券時報）