每經(jīng)編輯 盧祥勇    

7月23日，坐落在上海繁華地段南京西路的梅龍鎮(zhèn)廣場發(fā)布公告，8月1日起商場內(nèi)商戶、租戶均將歇業(yè)。開業(yè)26年的梅龍鎮(zhèn)廣場就此關閉。

梅龍鎮(zhèn)廣場是最早將“shopping mall（購物中心）”概念引入上海的商場，她開啟了上海的購物中心時代。

就在今年6月30日，作為上海梅龍鎮(zhèn)廣場的一部分，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨因租約到期終止營業(yè)。

本月中旬還在促銷

梅龍鎮(zhèn)廣場官方微信公眾號最新公告稱，經(jīng)過慎重考慮，梅龍鎮(zhèn)廣場(含商場、辦公樓及地下停車場)內(nèi)除美利堅合眾國駐上?？傤I事館外的其他商戶/租戶，均于2024年8月1日起歇業(yè)。

就在7月中旬，梅龍鎮(zhèn)廣場公眾號還在進行夏日新品促銷，對于咖啡茶飲、電影院等都有促銷活動。

坐落于南京西路1038號的梅龍鎮(zhèn)廣場，地處上海頂級商圈，與恒隆廣場、中信泰富一起組成“梅泰恒金三角”，既是上海高端商場的代表之一，也是許多年輕一代上海人的童年回憶。

百度地圖截圖

1998年，梅龍鎮(zhèn)廣場全面投入使用。歷經(jīng)26年，商場設施設備出現(xiàn)老化現(xiàn)象，內(nèi)部功能布局已無法滿足現(xiàn)代高端商務商業(yè)的發(fā)展需求。

伊勢丹百貨是梅龍鎮(zhèn)廣場的主要商戶之一，陪伴上海人27年之久。2024年3月25日，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨有限公司宣布由于租約到期，將在2024年6月30日正式終止營業(yè)。6月30日18時，伊勢丹百貨完成了最后的營業(yè)，正式謝幕。

梅龍鎮(zhèn)廣場暫停營業(yè)后，將啟動為期3年的調(diào)整改造。此次改造將致力于提升商場的綜合商業(yè)業(yè)態(tài)與品質(zhì)，拓展城市公共空間與綜合功能，以期為廣大市民帶來更加多元化的購物與休閑體驗，為城市更新注入新的活力，也為南京西路商圈增添標志性新地標。

傳統(tǒng)百貨頻頻關店

傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)的節(jié)節(jié)敗退，似乎已經(jīng)成為趨勢。以上海為例，從梅龍鎮(zhèn)伊勢丹、太平洋百貨、置地廣場告別上海市場，到第六百貨、匯聯(lián)商廈、上海婦女用品商店的閉店改造，老百貨紛紛“離場”。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2022年至少有35家百貨門店關閉，而2023年全國范圍內(nèi)也有21家百貨商場停業(yè)閉店。今年上半年，百貨業(yè)態(tài)有13家門店關閉，從關店品牌看，基本上都是經(jīng)營十年以上的老企業(yè)。例如上海六百，成立于1952年，距今已有72年的歷史。

據(jù)新民晚報報道，業(yè)內(nèi)人士表示，許多老百貨商店開業(yè)十年以上甚至幾十年，裝修往往較為陳舊，業(yè)態(tài)占比也較為傳統(tǒng)，主要以服裝、家用百貨等傳統(tǒng)商品為主。隨著時代的變遷和消費者需求的升級，這種傳統(tǒng)的經(jīng)營模式已經(jīng)難以滿足現(xiàn)在消費者的需求。“除了商品本身，消費者更看重購物過程中的舒適度、便利性和趣味性，這恰恰是百貨的短板。”

有人關店的同時也有人開店。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2024年上半年全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量達131個，同比上漲4.8%。在激烈的市場競爭下，購物中心們都在“求新”，以建筑藝術賦能也好，從業(yè)態(tài)上創(chuàng)新也罷，購物中心的“標簽”屬性越來越強。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對|劉思琦

每日經(jīng)濟新聞綜合自梅龍鎮(zhèn)廣場公眾號、新民晚報、第一財經(jīng)