每經(jīng)記者 劉明濤    每經(jīng)編輯 葉峰    

今日，市場中小微盤延續(xù)反彈，而地產(chǎn)板塊則在午前突然拉升，房地產(chǎn)ETF基金（515060）半日漲幅達(dá)到1.83%，領(lǐng)漲整個ETF市場，另外還有兩只地產(chǎn)相關(guān)ETF半日漲幅超1.5%，表現(xiàn)同樣不俗。

投資邏輯來看，在房地產(chǎn)行業(yè)基本面經(jīng)歷了深度調(diào)整之后，當(dāng)前按揭負(fù)擔(dān)比、租金回報(bào)率、千人開工套數(shù)等三大底部信號顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)的自然需求底有望來臨。

房企融資方式和預(yù)售制度改革的方向是告別過去的“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”模式，建立與之相適應(yīng)的融資、財(cái)稅、土地、銷售等基礎(chǔ)性制度。市場穩(wěn)增長的大環(huán)境沒有改變，優(yōu)質(zhì)公司相對其他房企的優(yōu)勢和價(jià)值將會越加突出。

點(diǎn)評：房地產(chǎn)ETF基金（515060）今日上午漲幅達(dá)到1.83%，其規(guī)模為7.33億份，半日成交金額為1351萬元，其追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，追蹤該指數(shù)的還有房地產(chǎn)ETF（512200），其半日漲幅為1.7%，規(guī)模高達(dá)98.01億份，半日成交金額為7622萬元。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)優(yōu)選滬深市場中核心龍頭國企，前五大成分股均為優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)，與此同時，成分股半數(shù)以上的企業(yè)均為市值規(guī)模100億以下的中小企業(yè)。

中證全指房地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股

點(diǎn)評：地產(chǎn)ETF（159707）半日漲幅為1.52%，其規(guī)模為4.54億份，半日成交金額為1722萬元，該ETF追蹤的是中證800地產(chǎn)指數(shù)。

中證800地產(chǎn)指數(shù)屬于中證800行業(yè)指數(shù)系列，該系列反映了中證800指數(shù)樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現(xiàn)，為投資者提供了分析工具，該指數(shù)是投資布局A股上市地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀工具。

中證800地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股

點(diǎn)評：房地產(chǎn)ETF（159768）今日上午漲幅則為1.05%，該ETF規(guī)模為5.23億份，半日成交金額為1386萬元，其追蹤的是中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)選取滬深兩市中涉及住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等方面的房地產(chǎn)主題相關(guān)上市公司證券作為指數(shù)樣本，是一鍵布局房地產(chǎn)板塊的熱門工具。

中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)主要權(quán)重股