每經(jīng)AI快訊，“8月初剛出的政策，樓盤為了沖銷量，準備了幾百萬元資金專門給業(yè)主補貼首付款。廣州首套房首付最低15%，但現(xiàn)在您只要付2萬元定金，就能拿下這套總價約150萬元的現(xiàn)房。”廣州地區(qū)房產(chǎn)中介小徐向記者熱情地介紹。 記者近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，本輪0首付購房的操作模式主要有：“高評高貸”即開發(fā)商或房產(chǎn)中介虛增房產(chǎn)售價，使購房合同價格高于實際成交價格，從銀行獲得額外貸款來支付首付款；與金融機構(gòu)合作，替客戶申請信用貸作為首付款，實現(xiàn)“自己不掏一分錢就買房”。 實際上，0首付購房背后暗藏多重風險，給購房者、貸款銀行以及整個房地產(chǎn)市場都會帶來負面影響，購房者或面臨經(jīng)濟損失和法律風險等問題。7月底以來多地監(jiān)管部門已火速出手，向房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)中介等機構(gòu)發(fā)出警告。（中國證券報）