每經AI快訊，中信證券研報表示，即將到來的美國降息周期可能也伴隨著美國的房地產板塊投資機會。總體來說，利率是影響美國房地產周期的關鍵因素，盡管上輪加息周期中，美國房地產行業(yè)表現(xiàn)有些非典型。美國龐大的REITs業(yè)績表現(xiàn)和利率明顯負相關，但可能領先于利率的變化而變化。美國的房屋營建商在過去一段時間發(fā)展迅速，未來也可能受益于房價上漲、房屋投資和營建規(guī)模擴大，但歷史證明其在極端環(huán)境（如金融危機、衰退等）之下抗風險能力不如物業(yè)持有方。房地產服務商的內生業(yè)務能力和布局對其市值影響更大，周期性因素影響更小。