每經記者 甄素靜    每經編輯 陳夢妤    

8月20日晚，中洲控股（SZ000042，股價3.73元，市值24.80億元）發(fā)布2024年半年報。

今年上半年，中洲控股實現(xiàn)營業(yè)收入約23.43億元，同比下降35.74%；歸屬于上市公司股東的凈虧損約4.16億元，同比下降2009.35%；經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額約22.89億元，同比增長93.08%。

對于營收下降，中洲控股表示主要是本期房地產收入結算規(guī)模較上年同期減少，經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額同比大增主要是本期銷售回款較上年同期增加。

2023年，中洲控股錄得上市30年來的首次虧損，實現(xiàn)營業(yè)收入76.21億元，較上年增長7.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-18.45億元，較上年減少2412.74%。

據Wind統(tǒng)計，2024年上半年，中洲控股長期負債比率同比上升10.98%。中洲控股及之子公司為商品房承購人向銀行提供按揭抵押貸款擔保，截至2024年06月30日尚未結清的擔保金額為41.06億元。

2024年上半年，中洲控股實現(xiàn)房地產銷售面積14.71萬平方米，銷售金額62.84億元（含委托經營項目）。截至報告期末，中洲控股累計土儲總占地面積為76.8萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積為160.21萬平方米，項目主要位于深圳、成都、惠州、東莞等四個城市。

2024年上半年，中洲控股計提資產減值準備47,199.09萬元，轉回或轉銷資產減值準備9,235.79萬元，核銷資產減值準備12.72萬元。對此，中洲控股表示，考慮所得稅及少數股東損益影響，減少2024年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤34,878.81萬元，減少合并報表歸屬于母公司所有者權益34,878.81萬元。

對于下半年工作安排，中洲控股表示，公司將繼續(xù)加強現(xiàn)金儲備和應對風險能力，保障現(xiàn)金流安全。地產板塊要重視投資性現(xiàn)金流的回流，將沉淀的歷史資產現(xiàn)金回流。

封面圖片來源：每日經濟新聞 文多 攝