每經(jīng)編輯 程鵬    

找專業(yè)人士驗房，提著手電筒挨個找問題，在可疑處貼上標(biāo)記……這一幕實(shí)在太熟悉了。

近日，深圳的陳女士在網(wǎng)上曝光了，自己在退房過程中遇到的“提燈定損”經(jīng)歷，引發(fā)熱議。

陳女士介紹，2023年8月份她租住了房東的房子，租金每月9000元，押金18000元，雙方約定租期是一年。今年5月份，她就提前告訴了房東不再續(xù)租。沒想到，8月20日退房時，自己卻遭遇了“提燈定損”，被扣了18000元押金。

據(jù)縱覽新聞報道，8月22日，陳女士告訴記者，就在她擬定好起訴書準(zhǔn)備提交資料通過訴訟解決此事時，房屋所在地清水河街道辦通知她房東已經(jīng)愿意退還押金，“街道辦出面一直在調(diào)解，下午我就收到退款了”。陳女士也在個人社交賬號上對清水河街道辦和派出所表達(dá)了感謝。

房東已退款。圖源：縱覽新聞

此前，據(jù)陳女士介紹，退房時，房東找來專業(yè)的驗房師打著手電筒一點(diǎn)一點(diǎn)地查驗，標(biāo)注出了七八十處問題，包括墻面油漆污染、插座面板劃痕、干區(qū)地面積水等等，還給了她一份房屋查驗報告。

房屋報告。圖源：縱覽新聞

陳女士稱，她并不認(rèn)可這份報告上列舉的問題，因為很多東西都是自然使用磨損或自然消耗造成，還有的諸如干區(qū)地面積水、地漏里面異物等等所謂的“問題”，她更是無法理解，感覺是“找茬”。

不過，房東卻咬定，陳女士之前晚交過房租，再加上退房時出現(xiàn)了這么多問題，除了不予退還押金外，還要求她再給房東補(bǔ)償，或者將房子恢復(fù)原貌。雙方無法協(xié)商后，陳女士報了警，但房東堅持不接受民警協(xié)調(diào)。

隨后，記者聯(lián)系到涉事房屋所屬的社區(qū)。工作人員表示，已經(jīng)從物業(yè)處獲知此事，如果房東拒絕調(diào)解，建議陳女士通過法律途徑解決。

對此，網(wǎng)友們紛紛表示：房東吃相太難看，太過了

還有網(wǎng)友表示：遇到過類似情況，起訴后法院判返回押金。

另據(jù)上海廣播電視臺看看新聞，一般而言，租房之前，雙方會就具體事宜進(jìn)行約定，如果租客租房過程中對租住的房屋造成了損壞，房東有權(quán)要求按法律或者合同索賠。但房屋的正常損耗、折舊，是房東需要承擔(dān)的成本，不能夠轉(zhuǎn)嫁到租客頭上，更不能變成敲詐的借口。

編輯|程鵬  杜波

校對|何小桃

封面圖片來源：截圖

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自縱覽新聞（記者：尹鑫 尹鳴）、九派新聞、看看新聞KNEWS、羊城晚報、新快報