每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

8月23日晚間，綠城中國(guó)（HK03900，股價(jià)5.57港元，市值141億港元）發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。

今年上半年，綠城中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約695.62億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)22.1%；合同銷(xiāo)售額約1265億元，股東應(yīng)占利潤(rùn)約20.45億元，同比減少19.65%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約49.49億元，較去年同期增長(zhǎng)27.5%。

對(duì)于利潤(rùn)下降，綠城中國(guó)表示，一方面受整體市場(chǎng)下行及限價(jià)影響，毛利率有所下滑；另一方面是根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境變化，計(jì)提若干資產(chǎn)的減值及公允價(jià)值變動(dòng)損失凈額17.50億元（2023年同期為4.62億元）。

報(bào)告期內(nèi)，綠城集團(tuán)（包括綠城中國(guó)控股有限公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司）累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約591萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約1265億元。其中，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約280萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約854億元；以“綠城”品牌銷(xiāo)售的代建管理項(xiàng)目，在報(bào)告期內(nèi)取得合同銷(xiāo)售面積約311萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約411億元。

截至2024年6月底，綠城中國(guó)總借貸加權(quán)平均利息成本4.0%，一年內(nèi)到期債務(wù)占本集團(tuán)總債務(wù)的比例為23.8%。2024年上半年，在境內(nèi)債券方面，一級(jí)市場(chǎng)發(fā)行共51.34億元；完成境外融資置換8.17億美元，已基本完成2024年到期境外債務(wù)置換，并提前完成2025年到期的3億美元境外債務(wù)置換。

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