每經(jīng)AI快訊，9月1日，據(jù)中指研究微信公眾號，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2024年8月，百城二手住宅平均價格為14549元/平方米，環(huán)比下跌0.71%，跌幅較7月收窄0.03個百分點，已連續(xù)28個月環(huán)比下跌；同比跌幅為6.89%。當(dāng)前業(yè)主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續(xù)下行。百城新建住宅平均價格為16461元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，同比上漲1.76%，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。全國50個城市住宅平均租金為36.2元/平方米/月，環(huán)比下跌0.20%，同比下跌2.13%。8月，隨著畢業(yè)季效應(yīng)走弱，租賃需求釋放節(jié)奏減緩，重點城市住宅租金轉(zhuǎn)為小幅下跌。