每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 董興生    

9月19日晚間，海汽集團（603069.SH，股價15.29元，市值48.32億元）發(fā)布公告，提出擬通過掛牌方式轉(zhuǎn)讓樂東九所站場開發(fā)建設有限公司（以下簡稱“九所站場”）100%股權(quán)。截至今年6月底，九所站場凈資產(chǎn)為1541.38萬元，去年及今年上半年均無營業(yè)收入，分別虧損13.71萬元和7.91萬元。

中威正信對九所站場股東全部權(quán)益于評估基準日（2024年6月30日）的評估價值為5324.01萬元，海汽集團在公告中提到，標的擬掛牌價格為不低于上述評估值。

此番掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果如何仍難以預測，但復盤海汽集團前幾次提出的資產(chǎn)公開掛牌，去年9月以來，6宗資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有5次無疾而終，原因均是未征集到意向受讓人。

同時，《每日經(jīng)濟新聞》記者還發(fā)現(xiàn)，唯一一次成功的掛牌轉(zhuǎn)讓，為海汽集團帶來不少收益。當時的標的資產(chǎn)凈值33.46萬元，評估價、掛牌價均為875.21萬元，最終成交價達到1915.21萬元。海汽集團2024年半年報披露，該項交易增加利潤1110萬元。

去年9月至今提出7宗資產(chǎn)掛牌交易

9月19日晚間，海汽集團發(fā)布公告稱，為進一步優(yōu)化公司業(yè)務，整合優(yōu)勢資源，降低運營成本，提升經(jīng)濟效益，公司擬通過海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“海南產(chǎn)交所”）公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓九所站場100%股權(quán)。

海汽集團還介紹，九所站場為公司全資子公司，成立于2014年9月28日，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括汽車站場項目及附著物投資；物業(yè)管理；車站經(jīng)營等。主要財務指標中，截至今年6月底，九所站場資產(chǎn)總額7433.17萬元，負債總額5891.79萬元，凈資產(chǎn)1541.38萬元。2023年及今年上半年均無營業(yè)收入及營業(yè)成本等，對應凈利潤則分別為虧損13.71萬元和虧損7.19萬元，評估價及計劃掛牌價則均為5324.01萬元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，為整合資源，去年9月以來，海汽集團提出了多宗資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。算下來，九所站場已是海汽集團提出要賣出的第7宗資產(chǎn)。

去年9月14日，海汽集團發(fā)布公告，提出通過掛牌方式轉(zhuǎn)讓屯昌海汽交通建設開發(fā)有限公司（以下簡稱“屯昌建設”）100%股權(quán)，標的資產(chǎn)評估價為4057萬元。2020年~2022年，屯昌建設營收均只有百萬元規(guī)模，分別虧損391.67萬元、243.66萬元以及380.52萬元。不過，到去年12月29日，海汽集團發(fā)布了終止轉(zhuǎn)讓屯昌建設100%股權(quán)的公告，稱未征集到意向受讓方，公司決定終止轉(zhuǎn)讓。

此外，去年11月20日，海汽集團再次發(fā)布公告稱，擬通過分別單獨掛牌方式，轉(zhuǎn)讓黃流商業(yè)街、黃流汽車站、樂東利國車站、東方東河車站、昌江海汽廣場5宗資產(chǎn)。截至2023年6月底，5宗資產(chǎn)對應賬面凈值分別為798.87萬元、244.96萬元、33.46萬元、59.19萬元以及3455.47萬元，對應評估價值（含稅）分別為3150.02萬元、1925.24萬元、875.21萬元、381.73萬元以及14646.86萬元。增值率最高的達到2391.03%，最低的也有275.53%。

圖片來源：公告截圖

但到2023年12月28日，海汽集團再次發(fā)布終止拍賣公告，稱上述5宗資產(chǎn)中，除樂東利國車站外，黃流商業(yè)街、黃流汽車站、東方東河車站、昌江海汽廣場未征集到意向受讓方，經(jīng)慎重考慮，公司決定終止轉(zhuǎn)讓上述4宗資產(chǎn)。

唯一成功的交易增加凈利潤1110萬元

復盤可知，包括本次掛牌轉(zhuǎn)讓九所站場100%股權(quán)在內(nèi)，海汽集團近一年內(nèi)共提出7宗在海南產(chǎn)交所掛牌交易資產(chǎn)的計劃。除本次外，已有5次終止，而唯一成功的一次，給公司帶來較大收益。

成功的一次交易來自樂東利國車站的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)去年12月27日公告，掛牌交易確認的轉(zhuǎn)讓價格為1915.21萬元，受讓方為自然人葉麗蓉。

至于本次交易對公司凈利潤的影響有多大，在去年12月27日的交易進展公告及12月29日收到轉(zhuǎn)讓款公告中，海汽集團均表示，本次交易完成后，經(jīng)公司財務部門初步測算，預計將增加公司當年凈利潤約751萬元。此外，今年6月24日，海汽集團在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成公告中提示，本次交易完成后，經(jīng)公司財務部門測算，預計將增加公司交易完成當年度凈利潤約1110萬元。

在2024年半年報中，海汽集團稱，上半年資產(chǎn)處置收益為987.71萬元，其中處置樂東利國車站增加凈利潤1110萬元，轉(zhuǎn)讓18輛救護車減少凈利潤201.35萬元。

此外，記者注意到，樂東利國車站資產(chǎn)凈值為33.46萬元，評估價值為875.21萬元，增值率達到2391.03%。在此基礎上，該資產(chǎn)最終交易價格為1915.21萬元，是樂東利國車站資產(chǎn)凈值的50多倍。

根據(jù)公告，樂東利國車站土地權(quán)證編號【瓊（2017）樂東縣不動產(chǎn)權(quán)第0000834號】，證載土地面積為4560.54㎡，土地性質(zhì)為出讓國有土地，用途為商務金融用地及住宅用地；房產(chǎn)證【樂房權(quán)證樂東字第09081號】，建筑面積996.6㎡，該站于2006年建成并投入使用。

對于頻繁處置資產(chǎn)背后的公司調(diào)整、未征集到受讓方的資產(chǎn)后續(xù)如何處理、利國車站交易增值率較高等問題，記者先后通過郵件、電話聯(lián)系了海汽集團，但工作人員在請示領導后，回復記者稱“關于公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關問題，以公司披露的公告為準”。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝